Banco Santander ha puesto en marcha su nueva marca Diglo, que se encargará de la gestión y venta de sus activos inmobiliarios, así como de la gestión de la recuperación de deuda de todo tipo de clientes. Tras este nuevo servicer se encuentra la sociedad Yera Service Company, la firma creada a comienzos de este año por la entidad financiera para volver a gestionar su cartera de activos inmobiliarios, que hasta la fecha eran gestionados por Aliseda, la sociedad creada por Blackstone tras hacerse con la cartera de activos inmobiliarios del Banco Popular en el año 2017.
Diglo gestiona una cartera de activos y créditos inmobiliarios formada por unos 5.000 M€, aproximadamente el 49% de la cartera gestionada por Aliseda y que fue traspasada por el Santander a esta sociedad, actualmente valorada en unos 10.300 M€ y que incluyen alrededor de 80.000 inmuebles y 40.000 colaterales inmobiliarios.
Entre las actividades de Diglo figuran la gestión NPL (gestión extra-judicial de la recuperación de la deuda pendiente y la relación con el deudor, así como la gestión judicial de la recuperación); gestión de activos inmobiliarios (incluyendo la gestión end-to-end, on-boarding legal y técnico, la comercialización en venta y alquiler y la gestión integral de carteras en alquiler); la gestión integral de activos (tanto la gestión urbanística como el desarrollo de estudios de viabilidad, ejecución de las obras en curso y control de cumplimiento); la venta institucional (comercialización del portfolio, relación con inversores y preparación de carteras); y la gestión de promociones para terceros (identificación, valoración de oportunidades y de desarrollo de proyectos de obra nueva).
Yera fue constituida en diciembre de 2021, con un capital social de 3.000 €, participada al 100% por Deva Capital Servicer Company, otra de las gestoras de Santander, con unos activos valorados en unos 2.500 M€. Además, el Santander mantiene participaciones en otras gestoras inmobiliarias como Aktua (15%) y Altamira (15%). Yera tiene su sede central en Madrid y dispone de siete oficinas territoriales en Andalucía Occidental y Oriental, Cataluña, Centro, Levante, Noroeste y Norte, y además cuenta con 10 delegaciones. La firma cuenta con 300 trabajadores y al frente de la misma estará Enrique Arnoso como director general, exdirectivo de Aliseda.