José Juan Martín, ex CEO de Aelca
Mazabi Gestión, compañía especializada en la gestión de patrimonio familiar inmobiliario, ha llegado a un acuerdo con Myjoja Inversiones, empresa dedicada a la compra de suelo en gestión para su posterior transformación y venta, para poner en marcha la joint venture Atalaya Desarrollos Urbanísticos.
Esta nueva compañía nace con el objetivo de invertir en una primera fase 40 M€ en la compra de nuevos desarrollos de suelo en las principales ciudades de España. Por el momento, Atalaya Desarrollos Urbanísticos ya ha formalizado tres operaciones en nuevos desarrollos del área metropolitana de Madrid: Los Berrocales, Cerro del Baile y Los Ahijones.
Atalaya Desarrollos Urbanísticos pone el foco en ubicaciones con necesidad de suelo urbano disponible para construcción, donde haya demanda continua para la promoción residencial y también para satisfacer la creciente demanda del alquiler (Build to Rent). Su inversión se centra en la adquisición del suelo, urbanización y trasformación, para su puesta a disposición de las promotoras, constructoras y gestoras de cooperativas que quieran desarrollar en estos espacios sus proyectos de edificación.
"Nuestro objetivo es invertir en la compra de suelo de transformación, con el objetivo de obtener parcelas resultantes aptas para la promoción”, ha explicado Juan Antonio Gutiérrez, consejero delegado de Mazabi, compañía que se encargará junto con Myjoja de la gestión de este nuevo vehículo de inversión. “Ya hemos cerrado las tres primeras operaciones en Madrid, pero nuestra idea es acometer nuevas operaciones en más zonas de España como Barcelona, Málaga, Valencia, Costa del Sol o Mallorca, donde detectamos que hay falta de stock de suelo finalista y demanda”, ha avanzado.
Para Javier Gómez, CEO de Myjoja, “nuestra experiencia de más de 30 años en adquisición y desarrollo de activos inmobiliarios y nuestro know how del entorno local permitirá a Atalaya Desarrollos Urbanísticos crear una cartera diversificada de suelos en transformación de forma rápida”. “Asimismo, tenemos identificados nuevos proyectos en el pipeline que estamos estudiando e ir incrementando el portfolio de suelo en diferentes ubicaciones”, concluye el directivo de Myjoja.
Mazabi cuenta con un patrimonio bajo gestión de 250 M€ y en la actualidad gestiona unos 1.700 M€ para 40 grupos familiares y 14 países. Por su parte, Myjoja Inversión está dirigida por José Juan Martín Montes y Javier Gómez Fernández, fundadores de Aelca.