Neinor Homes levantará 869 viviendas en Esplugues de Llobregat

La promotora Neinor Homes arranca el que será su mayor desarrollo hasta la fecha. La inmobiliaria invertirá 236 M€ en levantar 869 viviendas y 14.358 m² de uso comercial en los terrenos de la antigua fábrica de Montesa de Esplugues de Llobregat (Barcelona), donde se lleva a cabo un área residencial estratégica (ARE), según ha explicado su consejero delegado Borja García Egocheaga.

Neinor, que adquirió el suelo hace tres años a la promotora Ruve, proyecta un desembolso conjunto de 236 M€ que incluirá la compra del suelo y la construcción. La firma ya ha arrancado las obras de urbanización del área y prevé iniciar la construcción de los edificios -10 en total- antes de que acabe el presente año.

El proyecto albergará un total de 869 pisos, de los que 467 unidades se destinarán a la venta y 402 al alquiler. De estas últimas, el 70% serán viviendas de alquiler social y otra parte se quedará en la cartera propia de build to rent de Neinor, que gestiona su filial Renta Garantizada. Esta plataforma gestiona ya 4.600 viviendas en alquiler, de las que 580 son propias. Neinor tiene el 43% de la edificabilidad del ARE Montesa, dentro de un consorcio en el que los otros propietarios son el Ayuntamiento de Esplugues y la Generalitat, que construirán en sus respectivas parcelas 1.236 viviendas protegidas. Además, el plan comprende también más de 46.542 m² de edificios de uso comercial y de servicios, como un hospital privado de Vithas o una comisaría de la policía local.

Neinor Homes cerró el último ejercicio con una facturación consolidada de 916 M€, con un ebitda de 158,1 M y una plantilla de 330 empleados. Durante el pasado 2021 entregó 3.038 viviendas.