LHH Recruitment Solutions, la consultora de selección del talento cualificado, executive y directivo del Grupo Adecco, presenta la V guía LHH Recruitment Solutions del mercado laboral 2022 para Construcción e Inmobiliaria. En concreto, la guía analiza las diez posiciones más demandadas de estos sectores en España desde un punto de vista salarial, funcional y de distribución geográfica.
Según LHH, las retribuciones salariales del sector de construcción e inmobiliario varían dependiendo del nivel de experiencia y de la localización geográfica del puesto, pero también si el profesional está en una pyme o una empresa multinacional. El/la director/a de contratación es el perfil mejor pagado en España en 2022 dentro del sector constructor e inmobiliario, y puede alcanzar los 120.000 € anuales si supera la década de experiencia en una empresa ubicada en la Comunidad de Madrid o Cataluña, seguido del (a) delegado/a, y el/la director/a comercial de promoción inmobiliaria que pueden percibir al año 90.000 €.
En el siguiente escalón, con remuneraciones de 85.000 y 75.000 € al año respectivamente están los puestos de director/a técnico/a y jefe/a de grupo. Muy de cerca, los perfiles de consultor/a inmobiliario y responsable de estudios pueden llegar a un salario de 65.000 y 62.000 € anuales respectivamente en una empresa multinacional de Cataluña o Madrid, cuando cuentan con más de diez años de experiencia. Por último, están el/la BIM manager, el/la analista de desarrollo hotelero y el/la responsable de suelo, que alcanzan los 60.000 € anuales trabajando en una multinacional ubicada en la Comunidad de Madrid o Cataluña.
Dinamismo pese a la coyuntura
LHH señala que el sector inmobiliario creció a nivel nacional un 24% en 2021, registrando el mayor número de compraventas en 11 años, lo que resulta un buen balance a pesar de ser uno de los sectores más afectados durante el Covid-19. Además, se produjeron numerosas operaciones tanto nacionales como internacionales.
El negocio build to rent protagonizó la agenda inmobiliaria junto con el inmologístico y el sector hotelero. Hasta marzo, subió un 12% el volumen de las tasaciones hipotecarias de viviendas. En total, se realizaron 108.000 tasaciones de este tipo en el primer trimestre. Durante el mismo periodo, se registraron 3.207 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales. Es la cifra más alta desde 2017 siendo un 84,1% mayor que en el mismo periodo de 2020.
La inversión inmobiliaria en España creció un 9% hasta los 4.680 M€ en los primeros seis meses del año. En el segundo trimestre, la cifra fue de 2.816 M€, un incremento del 50% respecto al trimestre anterior y un 203% más que el mismo periodo de 2020.
El sector de la construcción se mantiene en su perfil clásico en cuanto al desarrollo de su actividad y la metodología de sus procesos. Aun así, existe una tendencia hacia la digitalización, la economía circular y la descarbonización.
El sector muestra una tendencia de crecimiento en proyectos relacionados con la industrialización de la construcción con el objetivo de reducir costes y optimizar recursos y tiempos. Los proyectos de obra civil, sin embargo, están estancados. La falta de suministros, el aumento de costes de materiales y los conflictos internacionales influyen en la ralentización y paralización de muchos proyectos.
El encarecimiento de las materias primas ha llevado a un aumento de costes de construcción de más del 13% en el sector residencial. Además, el sector sufre la falta de mano de obra cualificada. Pese a esto, la construcción tiene gran relevancia en la economía del país al suponer alrededor del 12,5% del PIB y dar empleo a más de 1,3 millones de personas.