El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en diciembre de 2022 fue de 30.075, un 8,8% menos que en el mismo mes de 2021, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En cuanto al importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad fue de 156.903 €, un 0,1% inferior al del mismo mes de 2021 y el capital prestado se sitúa en 4.326,4 M€, con una disminución anual del 9,2%. Las hipotecas constituidas por naturaleza de la finca concentraron el 69,8% del capital total prestado en el mes de diciembre.
Por su parte, para las hipotecas constituidas sobre el total de fincas en diciembre, el tipo de interés medio al inicio fue del 2,83% y el plazo medio de 23 años. El 36,3% de las hipotecas son a tipo de interés variable y el 63,7% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio es del 2,28% para las hipotecas a tipo variable y del 3,22% para las de tipo fijo.
En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio es del 2,67% y el plazo medio de 24 años. El 34,5% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 65,5% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio es del 2,18% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,93% para las de tipo fijo.
Por último, en función de la distribución geográfica las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en diciembre son Andalucía (6.836), Cataluña (5.282) y Comunidad de Madrid (4.401). Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid con 923,8 M€, Cataluña con 868,4 M€ y Andalucía con 860,8 M€. A su vez, las comunidades con mayores tasas de variación anuales en el capital prestado son Principado de Asturias (15,5%), Región de Murcia (7,3%) y Canarias (5,3%). Por su parte, las comunidades que presentan los mayores descensos en sus tasas anuales son Aragón (–25,9%), País Vasco (–21,9%) y Extremadura (–19,6%).