La promotora inmobiliaria y gestora Salas, con sede social en Sabadell (Barcelona), se ha asociado con la gestora de inversiones inmobiliarias Barings, con el objetivo inicial de invertir más de 100 M€ en el sector residencial, ampliables en el futuro. La joint venture entre ambas ya ha adquirido dos solares para desarrollar viviendas para la venta en la región metropolitana de Barcelona. Se trata de las primeras adquisiciones de suelo de esta sociedad conjunta, que está buscando también oportunidades en Madrid y Barcelona tanto para promoción en venta (BTS) como para alquiler (BTR).
La empresa conjunta arranca con dos proyectos iniciales que comprenderán un total de 85 viviendas, con una rehabilitación/ampliación en Terrassa compuesta por 44 viviendas, y un activo de nueva construcción en Tiana de 41 viviendas.
Gunther Deutsch, managing director y responsable de operaciones en Europa de Barings Real Estate, declaró: «Tenemos la intención de invertir capital en el sector residencial —ya sea para BTR, BTS o residencias de estudiantes— y el de logística en nuestros principales mercados de Europa, como la Península Ibérica, el Reino Unido, Francia, los Países Bajos, Italia, Alemania y los países nórdicos».
Manel Rodríguez Murillo, CEO del Grupo Salas ha reconocido: «La asociación con Barings constituye un gran paso adelante para Salas, pudiendo así dar respuesta a la alta y creciente demanda de vivienda tanto en venta como en alquiler».
Salas está desarrollando una cartera residencial formada por 2.876 viviendas, la mayor parte de ellas en Cataluña, aunque la firma ha desembarcado también en Madrid. Salas está especializada en la promoción de vivienda social y protegida. El grupo Salas facturó 131 M€ en 2023 y emplea una plantilla de 270 trabajadores. Por su parte, Barings es una firma internacional de gestión de activos de más de 406.000 M$. La sociedad es una filial de MassMutual.