Colonial prepara su fusión con la filial francesa SFL

La promotora Inmobiliaria Colonial está explorando una fusión con la inmobiliaria francesa Société Foncière Lyonnaise (SFL) de la que es accionista mayoritario con un 98,24% del capital, según ha comunicado la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). La socimi ha explicado que la "potencial fusión estaría alineada con la estrategia del grupo de simplificar su estructura, en la que uno de los puntos clave fue la oferta pública de adquisición lanzada por Colonial sobre la totalidad de las acciones SFL en agosto de 2021".

La ecuación de canje de la fusión, prevista para principios de 2025, se determinará "en función de un análisis multicriterio y estará sujeta al correspondiente informe de experto independiente", explican en el hecho relevante enviado. Una vez se ejecute la fusión, SFL desaparecerá y será deslistada de la bolsa francesa, siendo Colonial una única empresa cotizada en España.

Colonial indica en su comunicación que la fusión "reforzaría" el alineamiento entre SFL y Colonial. Ambas sociedades han compartido durante más de veinte años la creación de valor a largo plazo a través del desarrollo de proyectos urbanos en zonas 'prime' y la formación de un 'portfolio' único de uso mixto en los mercados de París, Madrid y Barcelona.

Inmobiliaria Colonial obtuvo unos ingresos de 387,28 M€ durante el pasado 2023, con una plantilla de 242 empleados. En conjunto, el valor de los activos del grupo a cierre de 2023 asciende a 11.336 M€. y su cartera está repartida íntegramente entre París, Barcelona y Madrid. Por su parte, la filial francesa Société Foncière Lyonnaise (SFL) obtuvo unos ingresos por alquileres de 234,4 M€ en 2023 (+14%).