Patrizia y Urbania invertirán 130 M€ en desarrollar viviendas asequibles
El grupo de inversión inmobiliaria Patrizia y Urbania, dedicada a la promoción, inversión y gestión inmobiliaria, han anunciado el lanzamiento de una joint-venture para desarrollar viviendas asequibles y sostenibles en España. La empresa conjunta Sustainable Communities Spain (SC Spain) prevé destinar una inversión de más de 130 M€ en estas viviendas que se ubicarán en las principales áreas metropolitanas de nuestro país.
En una primera fase SC Spain promoverá 320 viviendas sociales en cinco emplazamientos de Alicante, aprovechando la colaboración público-privada en el marco del programa de recuperación Next Generation” de la Unión Europea, el acceso a suelo público en régimen de arrendamiento a 75 años y la financiación pública. Las obras comenzarán en breve y está previsto que las primeras familias reciban sus viviendas en el verano de 2026. La empresa conjunta también desarrollará otros activos de vivienda asequible centrados en unidades de alquiler asequibles y energéticamente eficientes en otras zonas urbanas bien comunicadas de España.
Marleen Bekkers, gestora de fondos de Patrizia Sustainable Communities, ha comentado que "esta joint-venture con Urbania marca una expansión estratégica de nuestra estrategia de inversión de impacto en España, que según el Banco de España, tiene un déficit de 500.000 viviendas, concentradas en las áreas metropolitanas. La asociación aprovechará la experiencia de Urbania en el desarrollo sostenible para ofrecer viviendas energéticamente eficientes y bien ubicadas, respetando al mismo tiempo nuestros rigurosos estándares de impacto social y medioambiental. Al aprovechar la favorable colaboración del sector público y la financiación de la UE, esta iniciativa demuestra nuestro compromiso de crear valor a largo plazo tanto para los inversores como para las comunidades desfavorecidas". Así, SC Spain dará prioridad al desarrollo de viviendas en zonas bien conectadas, próximas a parques de oficinas, donde se centrará en la inclusión social conectando a las personas con la comunidad mediante la creación de espacios comunitarios y la puesta en marcha de programas sociales. Además, la eficiencia energética estará en el centro de la nueva construcción. Jeffrey Sújar, socio director de Urbania Living, ha añadido que "nuestra asociación con Patrizia Sustainable Communities representa un paso fundamental para hacer frente a la creciente necesidad de vivienda asequible y sostenible en España. Mediante la creación de viviendas bien conectadas y energéticamente eficientes para hogares de rentas medias y bajas, estamos contribuyendo directamente a la transformación del sector de la vivienda, alineándonos con las iniciativas nacionales y europeas para mejorar el acceso y la asequibilidad. El enfoque de SC Spain integra soluciones innovadoras y la colaboración público-privada, estableciendo un nuevo modelo para la entrega de viviendas sociales en áreas metropolitanas clave".
Con más de 41 de años de experiencia, Patrizia gestiona más de 55.000 M€ en activos y emplea a unos 900 profesionales en 26 lugares de todo el mundo. Por su parte, Urbania cuenta con una cartera de proyectos valorada en más de 1.100 M€. Sus áreas de especialización incluyen el desarrollo de grandes proyectos de suelo, promociones residenciales, alojamiento para estudiantes, espacios de trabajo flexibles, comunidades de mayores y centros de innovación. La empresa cuenta con una plantilla multidisciplinar de más de 150 profesionales, con oficinas en Madrid, Barcelona, Málaga, Ibiza, Portugal y Fortaleza (Brasil).
