Nido Living, plataforma especializada en gestión de residencias de estudiantes y flex living en Europa, ha firmado un acuerdo para la adquisición de la cartera de alojamiento estudiantil en España y Portugal de Livensa Living, propiedad de Brookfield Asset Management, en una transacción valorada en 1.200 M€. La operación incluye alrededor de 9.000 camas repartidas en 20 residencias en explotación y otras dos en desarrollo.
Esta adquisición acerca a Nido a su objetivo estratégico de alcanzar y operar 25.000 camas en Europa continental para el año 2031. A principios de este 2025, Nido anunció un ambicioso plan de expansión que incluía el compromiso de seguir creciendo en la región ibérica, además de su intención de entrar en otros mercados clave de Alojamiento para Estudiantes de Propósito Específico (PBSA, por sus siglas en inglés). Este movimiento refuerza notablemente la presencia actual de Nido en Iberia, con alrededor de 3.000 camas repartidas en diez activos en Madrid, Sevilla, Valencia, Lisboa y Oporto, y aumenta su cartera en Europa a más de 13.000 camas una vez completada la operación, que se espera que ocurra en el cuarto trimestre de 2025.
Para Carlo Matta, CEO de Nido Living, “esta adquisición representa un paso adelante para Nido y refleja tanto el respaldo que recibimos de nuestro accionista CPP Investments como de nuestro proveedor de financiación de deuda, así como la firmeza de nuestro objetivo de convertirnos en el proveedor de alojamiento para estudiantes líder y de referencia en Europa continental”.
Ryan Lee, director financiero de Nido Living, ha añadido que: “asegurar una financiación de deuda de aproximadamente 700 M€ para apoyar esta operación refleja la solidez de nuestra plataforma integrada verticalmente y la gran confianza institucional en nuestra estrategia a largo plazo.”
Nido Living está controlada desde abril del pasado año 2024 por el fondo de pensiones Canada Pension Plan Investment Board (CPP Investments). En esta operación, Nido ha sido asesorada por JP Morgan Securities PLC como asesor financiero exclusivo, y por Clifford Chance, Savills, KPMG y Alix Partners.