Kronos , holding dedicado a la promoción y gestión inmobiliaria, sigue apostando por los alojamientos flexibles. Tras haber lanzado hace ahora un lustro su enseña Stay, plataforma especializada en alojamientos flexibles de larga estancia, junto a la gestora de fondos de inversión Nuveen Real Estate, con el objetivo de poner en el mercado 5.000 viviendas en alquiler en toda España, ahora acaba de lanzar una nueva marca, US by Kronos, que estará centra en el desarrollo de alojamientos flexibles de corta y media estancia. La nueva plataforma tiene previsto invertir cerca de 300 M€ en el desarrollo de unos 2.000 alojamientos flexibles en un plazo de cinco años.
Por el momento, para esta nueva aventura, que cuenta con el respaldo de varios inversores privados, Kronos ha adquirido dos suelos en la Comunidad de Madrid para el desarrollo de sus dos primeros proyectos. El primero se ubica en la localidad madrileña de Torrejón de Ardoz, el octavo municipio más poblado de la región, donde ya cuenta con suelo y ha solicitado licencia de obra para edificar un complejo que sumará unos 300 alojamientos, con una inversión cercana a los 42 M€. Las obras arrancarán en el segundo trimestre de 2026 y comenzará a funcionar en 2028. Hay que recordar que a través de su enseña Stay, Kronos ya desarrolló un proyecto de 121 alojamientos de larga estancia en esta misma localidad, que entró en funcionamiento en el año 2023.
El segundo desarrollo de US By Kronos se ubicará en el nuevo barrio de Los Berrocales, del distrito madrileño de Vicálvaro. Contará con unos 577 alojamientos, una inversión de unos 92 M€ y apertura prevista en las mismas fechas que el de Torrejón (iniciará su construcción en el tercer trimestre de 2026 y estará operativo en 2028). También en esta zona Stay entregará dos complejos, uno de 380 unidades que estará listo en 2026, y otro de 446 alojamientos, previsto para un año más tarde.
Además, como señala Said Hejal, CEO de Kronos, la compañía está buscando suelos en la Comunidad de Madrid para desarrollar otros dos proyectos, que como mínimo deberán contar con 250 unidades. Los alojamientos de US by Kronos serán viviendas de un dormitorio, amueblados, con wifi, aparcamiento, zonas comunes ( coworking, gimnasio, piscina, cafetería) y un precio medio de alquiler de unos 950 € mensuales. En estos proyectos, que serán diseñados por el estudio Lamela, se apostará por la construcción industrializada para reducir plazos, al igual que se hace en las promociones de Stay. Al frente de este nuevo proyecto estará Carlos Rodriguez-Bailón, quien afirma que “con US by Kronos damos un paso más en nuestra apuesta por contribuir a la forma de vivir en las grandes ciudades, generando comunidades. Es una oportunidad de aportar nuestra experiencia en el segmento living y seguir mejorando y poniendo en práctica todo lo que hemos aprendido con nuestra marca Stay by Kronos”.
Hay que recordar que Kronos tiene operativos a fecha de hoy siete complejos de la enseña Stay, que suman 1.837 unidades, repartidos entre las localidades de Córdoba, Torrejón de Ardoz (Madrid), Tarragona, Pamplona y Sant Pere de Ribes (Barcelona) y la zona madrileña de Cuatro Vientos, estos dos últimos operativos durante este año. Además, entre 2026 y 2027 estarán listos otros tres complejos, uno en Alcalá de Henares y los dos citados en Los Berrocales.
El grupo Kronos ingresó unos 500 M€ en 2024, gracias a la entrega de 1.500 viviendas.