José Juan Martín y Javier Gomez fundadores Aklea
Los fundadores de Aelca, Juan Martín Montes y Javier Gómez Fernández, regresan a la primera línea del mercado inmobiliario con la puesta en marcha de un nuevo proyecto conjunto, denominado Aklea, una nueva compañía especializada en la gestión de proyectos inmobiliarios.
Aklea busca convertirse, según sus impulsores, "en un actor de referencia en el segmento living del mercado residencial español ofreciendo a los inversores un modelo de gestión profesional, ágil y transparente". Para ello, la compañía arranca su actividad con el lanzamiento de dos fondos que invertirán "en mercados con fuerte presión de demanda, tanto nacional como internacional, y limitada oferta de vivienda, especialmente en zonas con alto potencial de revalorización".
El primer fondo de 50 M€ estará centrado en la promoción residencial de vivienda libre en Madrid y Málaga, "dos de los mercados con mayor dinamismo y escasez de oferta". El segundo fondo, dotado con otros 50 M€, estará enfocado en la adquisición de suelo en desarrollo en estas mismas ubicaciones. Ambos vehículos, que se encuentran en este momento en fase de fund raising (captación de inversores), están dirigidos a family offices nacionales e internacionales interesados en diversificar sus carteras mediante inversiones en el sector residencial.
Por el momento, Aklea desarrollará sus dos primeros proyectos: una promoción de ubicada en Mijas (Málaga), que contará con 195 viviendas con una inversión aproximada de 70 M€, y otro residencial en Madrid que albergará 90 viviendas con una inversión de 40 M€. La finalización de estos dos proyectos están previstos a partir del segundo semestre del 2028 y comienzos de 2029. Por su parte, el fondo de suelo iniciará su actividad con la adquisición de activos en Fuengirola, con una inversión inicial de 20 M€.
Para llevar a cabo esta nueva iniciativa, Javier Gómez Fernández y José Juan Martín Montes se han rodeado de parte del equipo directivo que tenían en Aelca, entre los que figuran Marta Furones García, Francisco García Jañez y Jaime Pérez Villa. La nueva gestora fue constituida el pasado mes de mayo bajo la razón social de Aklea Nova, S.L., con una capital inicial de 3.000 €, controlado por la sociedad patrimonial Mijoja Gestión.
Hay que recordar que en el año 2012, en plena crisis económica, Javier Gómez Fernández y José Juan Martín Montes, abandonaron la promotora y constructora Level para poner en marcha Aelca, gracias entonces al respaldo financiero de la constructora Avintia. Unos años después, Aelca se convirtió en uno de los principales actores del mercado residencial madrileño hasta el punto de que en el año 2016 el gestor de fondos de inversión Värde Partners se hizo con el 75% que controlaba Avintia tras pagar 50 M€.