El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha presentado este lunes el nuevo fondo soberano anunciado el pasado 15 de enero. El vehículo inversor, denominado España Crece y que estará gestionado por el Instituto de Crédito Oficial (ICO), contará en total con los 10.500 M€ en préstamos sin utilizar procedentes del Plan de Recuperación europeo, así como con 2.800 M€ adicionales en forma de transferencias que no tendrán que devolverse. Sin embargo, el Ejecutivo tiene la expectativa de que este capital pueda multiplicarse hasta los 60.000 M€, gracias a instrumentos de deuda, y que la participación del sector privado lo eleve a su vez hasta los 120.000 M€.
En el ámbito residencial, Sánchez ha detallado que hasta 23.000 M€ del vehículo serán invertidos en la construcción de unas 15.000 viviendas al año que estarán destinadas al alquiler asequible. De este montante, 14.000 M€ tendrán origen público (a través de la inyección al ICO y de la deuda que éste pida), mientras que los 9.000 M€ restantes deberán proceder de inversores privados.
La vivienda será de este modo uno de los pilares de las inversiones de España Crece, junto al de la competitividad de la empresa española, la transición energética y la digitalización.
"Tenemos que construir más vivienda pública y asequible. Y la falta de financiación no puede ser otro de los cuellos de botella que sufre el sector. El fondo extenderá al inversor privado una alfombra roja, pero no para especular con un derecho constitucional, sino para construir un hogar para la mayoría de aquellos ciudadanos y ciudadanas que hoy tienen una dificultad, cuando no una imposibilidad de poder llegar a acceder a una vivienda", ha afirmado el jefe del Ejecutivo durante su intervención en el Colegio de Arquitectos de Madrid.
El número de visados para construir nuevas viviendas cerrará 2025 previsiblemente en la horquilla de 120.000-130.000 viviendas. Teniendo en cuenta esas cifras, la promoción de esas 15.000 viviendas de alquiler asequible incrementarían la oferta en más de un 10%. Por el momento, no se han detallado la distribución territorial ni los calendarios de ejecución.