Flipme, empresa catalana especializada en la compra, reforma y venta de viviendas mediante un modelo de inversión directa, ha anunciado su llegada al mercado madrileño, en el que cerrará sus primeras operaciones a lo largo de este año 2026.
"La demanda de vivienda lista para entrar a vivir convive en Madrid con un parque residencial que en muchos casos necesita actualización. En Barcelona hemos demostrado que la rentabilidad puede generarse reformando con criterio y gestionando cada fase del proceso con rigor, no esperando a que el mercado suba por sí solo", apuntan desde la compañía fundada en 2022 por Àlex Seco.
El modelo, explican, busca identificar viviendas con margen real de mejora (muchas veces infra optimizadas o desactualizadas), adquirirlas, rediseñarlas bajo criterios técnicos y de eficiencia energética, y devolverlas al mercado con un estándar alineado con la demanda actual. Flipme coinvierte en cada proyecto y asume la gestión integral (análisis, ejecución de obra y comercialización), alineando su capital con el de sus socios inversores.
La compañía ha gestionado más de 50 proyectos en Barcelona, logrando incrementos medios del 30% en el valor de venta tras la reforma, con plazos de ejecución inferiores a tres meses y rentabilidades para inversores situadas entre el 12% y el 15%. Según la empresa, estos resultados responden a un método estructurado de análisis, control de costes y posicionamiento comercial, donde cada decisión (desde la distribución hasta los acabados) tiene impacto directo en la velocidad y el precio de venta.
Cada operación parte de un estudio detallado de viabilidad técnica y mercado. Las intervenciones incluyen optimización de espacios, mejora energética y selección de materiales duraderos, con el objetivo de elevar la calidad del parque residencial existente y adaptarlo a las expectativas actuales de comprador e inversor.
Más allá de la rentabilidad financiera, prosiguen desde Flipme, el modelo tiene un impacto directo en la calidad del parque residencial, incorporando viviendas reformadas y eficientes a un mercado que demanda producto actualizado.
Madrid se convierte así en la primera plaza fuera de Cataluña dentro del plan de expansión nacional de la firma, que contempla ampliar progresivamente su actividad a otras ciudades españolas a lo largo de este mismo 2026.