El número de visados para construir nuevas viviendas se situó en 24.991 permisos hasta el pasado febrero, lo que supone un incremento del 9,3% respecto al mismo periodo de 2025, según los datos que elabora el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible con la información de los Colegios de Arquitectos Técnicos. Aunque la cifra de febrero no marcó un crecimiento tan fuerte como en enero y ascendió a 11.413 permisos, frente a los 13.578 de inicios de año, el número de visados continúa al alza.
Del total de las solicitudes registradas en los dos primeros meses de este 2026, 4.537 correspondieron a viviendas unifamiliares y 20.372 a pisos, lo que representa subidas del 3,3% y del 10,2%, respectivamente respecto a 2025. Además, se inscribieron 82 visados para otro tipo de edificios que no son ni vivienda unifamiliares ni en bloque, frente a uno solo que se anotó en el mismo periodo del año pasado.
En cuanto a la superficie, la media alcanzó los 184,5 m2, un 0,9% por debajo de los 186 m2 de 2025, en el caso de las casas unifamiliares. Respecto a los pisos, la superficie media fue de 98,5 m2, un 4,1% más pequeños que el año pasado.
En paralelo, la rehabilitación mantiene en general su ritmo, aunque con comportamientos diferentes, según el tipo de obra. Así, en los dos primeros de 2026 se registraron 3.927 visados para realizar reformas y restauraciones, una cifra que está un 1,3% por debajo de los 3.977 permisos del mismo periodo de 2025. En contraposición, hasta febrero se inscribieron 479 visados para ejecutar ampliaciones, un 8,1% más que en 2025.