Alyssa, primera promoción de Metrovacesa en Los Cerros
Metrovacesa, promotora inmobiliaria cotizada, ha iniciado la comercialización de Alyssa, el primer residencial que la compañía desarrollará en el nuevo barrio madrileño de Los Cerros, en el distrito de Vicálvaro.
El primer proyecto de Metrovacesa en este ámbito contará con 115 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios distribuidas en un edificio de ocho alturas, todas ellas con terraza o ático, además de garaje y trastero. La promoción incluirá también tres locales comerciales en planta baja y una completa oferta de espacios comunes formada por piscina, gimnasio, sala comunitaria, zonas de juego infantil y amplias zonas ajardinadas. La promoción integrará soluciones que favorecen el ahorro energético, como sistemas de aerotermia, suelo radiante-refrescante y apoyo de energía solar fotovoltaica, junto con opciones de personalización para los futuros propietarios.
Con el lanzamiento de esta primera promoción y la apertura de su nuevo espacio comercial en Los Cerros, Metrovacesa inicia así su actividad en uno de los mayores desarrollos residenciales actualmente en marcha en Madrid y "uno de los proyectos estratégicos de la compañía para los próximos años", señalan desde la firma.
Ubicado en el distrito de Vicálvaro, entre los municipios de Coslada, El Cañaveral y San Fernando de Henares, Los Cerros contará con más de 14.000 viviendas, de las que la mitad contará con algún régimen de protección.El proyecto incorpora, además, cerca de 170 hectáreas de zonas verdes y más de 1,70 Mm2 de espacios naturales conectados con el Bosque Metropolitano.
Metrovacesa es el principal propietario de suelo en este ámbito, donde contempla poner en el mercado unas 2.000 viviendas en distintas fases, reforzando su posición en uno de los desarrollos urbanísticos con mayor proyección de la capital.
“Para que Madrid continúe siendo una región competitiva, inclusiva y capaz de ofrecer oportunidades, es imprescindible que el desarrollo de nueva vivienda avance al mismo ritmo que las necesidades y el crecimiento de la población” ha destacado Jorge Pérez de Leza, CEO de Metrovacesa, durante la inauguración del primer proyecto de la compañía en este nuevo desarrollo.
Álvaro González López, Delegado del Área de Gobierno de Políticas de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid, ha señalado que “en Madrid cabemos todos, y nuestras políticas de vivienda deben ordenar los medios y recursos al servicio de ese fin, el acceso a la vivienda asequible. Por ello, el Ayuntamiento de Madrid dispondrá de suelo para impulsar más de 2.000 viviendas públicas, de las cuales 650 se incluyen en la etapa 1 de Los Cerros”.
La Comunidad de Madrid constituye actualmente uno de los principales mercados de Metrovacesa, concentrando el 27% de la cartera de la compañía. La promotora dispone de suelo para desarrollar más de 6.000 viviendas en la región y cuenta actualmente con ocho promociones activas en Madrid capital, Pozuelo de Alarcón y Valdemoro.
Metrovacesa centra su actividad en la promoción y venta de viviendas y se complementa con el desarrollo de proyectos comerciales y la gestión activa de suelos. En la actualidad, cuenta con una cartera de suelo líquida con una superficie total de 4,50 Mm2 edificables, que permitirá desarrollar más de 27.100 viviendas en todo el país. El valor de mercado de sus activos (GAV) alcanza los 2.561 M€ a junio de 2025. La promotora tiene en marcha actualmente 105 proyectos activos en diferentes puntos de la geografía española, donde trabaja con partners locales para diseñar sus promociones en línea con las necesidades de cada uno de los mercados en los que está presente.