Grupo Insur continúa su expansión con una nueva alianza estratégica que reforzará sus proyectos en Sevilla. Así, según ha adelantado el Diario de Sevilla, ha adquirido junto a otros socios un suelo de más de 40.000 m2 de edificabilidad residencial en los terrenos que ocupaba la antigua fábrica textil Hytasa (Hylaturas y Tejidos Andaluces), ubicada en el barrio de El Cerro del Águila, en el distrito Cerro Amate. Estos suelos eran propiedad hasta la fecha de Inversiones Inmobiliarias Canvives, mercantil constituida por el Banco Santander y el fondo estadounidense Blackstone.
La operación, cuyo importe no ha sido revelado, ha sido vehiculada a través de la sociedad IDS Hytasa Living, promotora que cuenta entre sus socios con Surister, el family office que gestiona el patrimonio de la familia Cosentino, propietaria de la conocida multinacional almeriense homónima. IDS Hytasa Living fue constituida en julio de 2025 en alianza con otros inversores, que suman en conjunto un 20% de su capital, entre los figuran Bon Natura, distribuidora de productos de alimentación, vinculada a Luis Alarcón de Francisco, también consejero de Insur; Hercalianz Investing Group, patrimonial de la familia Hernández, propietaria de Ebro Foods, y Cardenal Ilundain 4, ambas entidades vinculadas a la consejera de Insur Blanca Conradi Trueba. Por su parte, Insur controla el 50% y el restante 30% corresponde a socios externos, entre los que se encuentra Surister.
IDS Hytasa Living inició actividad con el objetivo de adquirir las parcelas T1 y T2 del sector ARI-DS-03 "Hytasal" de Sevilla, que, en un principio, dedicaría a una promoción de carácter de terciario. No obstante, en la misma fecha, Insur creó otra alianza, con los mismos socios, IDS Hytasa Residencial, cuyo fin era hacerse con la parcela EA-1 del mismo sector y dedicarla al desarrollo de viviendas.
De momento, el proyecto contempla la promoción de tres edificios que albergarán en total 436 viviendas. El más alto de estos inmuebles tendría 28 plantas, siguiéndole otro de 10 y uno de tres, una altura permitida en ese Plan Especial de Reforma Interior (PERI) del planeamiento general de Sevilla. Sin embargo, hay pendiente la resolución de un contencioso en curso, puesto que Osprey, que se hizo con otros 40.000 m2 de suelos terciarios dentro del concurso de acreedores de Hytasal en 2022, reclama a Canvives que asuma el coste de urbanizar los terrenos de todo el sector, incluidos no solo los terrenos que acaba de vender, sino los pertenecientes a Osprrey, porque ese fue el compromiso que adquirió en su día la anterior empresa de los terrenos. En este sentido, solicita que se le devuelva el 35% de la propiedad condominio de esas fincas y, si se considera que no es posible hacerlo, que se le abonen los 21 M€ en que se valoraron los aprovechamientos urbanísticos más los intereses legales.
Además, no es la primera vez que el grupo sevillano se alía con la familia Consentino, pues ambos están colaborando en Macenas Mediterranean Resort, su proyecto residencial, turístico y deportivo en Mojácar (Almería), en el que Insur desarrolla el residencial Las Terrazas de Macena, con 125 viviendas.
Con esta transacción, Insur firma su segunda operación en la capital hispalense en pocos meses y también con en joint-venture. Así, en abril anunció una alianza estratégica con el family office de Grupo Mas para el desarrollo de una nueva promoción residencial en Sevilla, tras la reciente adquisición de un suelo en la calle Afrodita, en el distrito Bellavista-La Palmera. Para ello, ambas entidades han constituido una sociedad conjunta desde la que impulsarán este proyecto, que supondrá una inversión total de 56,8 M€. La actuación contempla la construcción de 192 viviendas, así como locales comerciales, garajes, trasteros y completas zonas comunes, en las inmediaciones de los Jardines de Hércules. En este caso, la previsión pasa por iniciar las obras de construcción el próximo mes de diciembre.
Grupo Insur, que acaba de sellar también un acuerdo con la ingeniería Componentes y Unidades Constructivas para acelerar en construcción industrializada, obtuvo una facturación de 208,28 M€ en 2025, un 26,6% más, y beneficios de 39,3 M€. Mientras, en el primer trimestre de 2026 el grupo registró ingresos de 31,5 M€ (+5,2%).