La Agencia de la Vivienda de Cataluña (AHC), dependiente del Departamento de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica de la Generalitat, ha adjudicado los cuatro lotes de solares para la construcción de 1.940 viviendas protegidas de alquiler asequible, con un derecho de superficie de 75 años, a Corp (a través de su filial Landetic, S.L.), grupo promotor participado por Scranton, el hólding propiedad de miembros de la familia Grifols y otros exdirectivos de la farmacéutica cotizada; y a la Unión Temporal de Empresas (UTE) integrada por la promotora y gestora de viviendas sociales en renta Visoren y el grupo constructor Copisa. Las casas se construirán en solares municipales que diversos ayuntamientos pusieron a disposición de la primera llamada de la reserva pública de solares, uno de los instrumentos del Plan 50.000 del Ejecutivo catalán que busca poner a disposición de la ciudadanía 50.000 nuevas viviendas públicas de alquiler hasta 2029.
Corp se ha hecho con los lotes uno y cuatro, que contemplan la edificación de un total de 1.065 pisos que se reparten entre los municipios de Sant Adrià de Besòs (292 viviendas), Santa Perpètua de Mogoda (190), Esplugues de Llobregat (124), Terrassa (119), La Seu d’Urgell (111), Vilagrassa (51), Abrera (46), Vilanova del Camí (37), Centelles (36), Tàrrega (32) y Torelló (27). Por su parte, Visoren Copisa Viviendas se ha adjudicado las 875 viviendas repartidas en las agrupaciones dos y tres, que se ubican en Tarragona (237 viviendas), Figueres (150), Tossa de Mar (79), Lloret de Mar (63), Girona (59), Cambrils (52), L’Arboç (48), Vilablareix (43), Vilafranca del Penedès (40), Sant Celoni (37), Maçanet de la Selva (35) y Mollet del Vallès (32).
Según ha informado la AHC, a la licitación abierta el pasado mes de enero concurrieron un total de ocho interesados, de los que tres se presentaron a todas las agrupaciones: las dos ganadores y la promotora especializada en construcción industrializada Evolvere. De los otros cinco licitadores, tres se presentaron al lote 2 (Copcisa, la fundación del grupo Salas y la cotizada Compañía Española Viviendas de Alquiler -Cevasa-) y otros dos al lote 1 (Sacresa, a través de Downforce Investments, y una alianza entre el fondo Genivs y Metropolitan House).
Por lo que se refiere a los criterios de adjudicación, se han tenido en cuenta aspectos diversos, como el plan económico y financiero, la metodología en la planificación y control de la ejecución de las obras o el plan de conservación y mantenimiento del edificio y el plan de gestión social, entre otros. También se ha tenido en consideración, en lo que se refiere a los criterios automáticos, aspectos como la reducción de plazos, la satisfacción de un canon en los ayuntamientos, el retorno a la Generalitat de un tanto por ciento de los alquileres a partir del año 28 del derecho de superficie y el grado de industrialización de la construcción.
Una vez resuelto el concurso, ahora se requerirá a los adjudicatarios que entreguen la documentación necesaria para acreditar que cumplen con los requisitos determinados en el pliego.