Dentro del primer gran evento del programa de la European Green Capital se ha presentado el informe 'Una visión-país para el sector de la edificación en España', que defiende que con el marco regulatorio adecuado, 10 millones de viviendas principales construidas antes de 2001 pueden ser transformadas en casas de bajo consumo y de baja emisión de gases de efecto invernadero en las próximas cuatro décadas. Según las estimaciones de este trabajo, este cambio en el modelo de negocio de la edificación del país permitiría reactivar el sector y generar entre 110.000 y 130.000 empleos directos estables y de calidad entre 2012 y 2050. Esta apuesta por la rehabilitación del parque de edificios supondría una inversión de hasta 10.000 M€ anuales, que sería aportada por el ahorro de las familias, por entidades financieras, por empresas de servicios energéticos, por empresas energéticas y por el Estado, recibiendo cada fuente de inversión retornos diferentes provenientes de los ahorros de energía y de emisiones, beneficios sociales, o mejora en la calidad de las viviendas.
Este informe define un plan de acción para conseguir estos objetivos reconvirtiendo el sector de la edificación del país en el de la rehabilitación. Los expertos que lo han realizado (Albert Cuchí, profesor de la Universidad Politécnica de Cataluña y responsable de Formación de GBCe, y Peter Sweatman, director general de Climate Strategy & Partners) consideran que el tradicional negocio ligado a la producción de edificios nuevos no resulta viable ambientalmente ni tampoco se puede esperar que vuelva a la situación anterior a la crisis económica. No obstante, sí que creen que el sector puede recuperar su papel dinamizador de la economía española con un marco regulatorio que ayude a su reconversión. Según el informe, de esta forma se podría conseguir un ahorro de hasta 300.000 M€ en eficiencia energética y en ahorros de emisiones en España hasta el año 2050.