El fondo de inversión de capital riesgo británico 3i ha alcanzado un acuerdo con los accionistas de la compañía RENTA CORPORACION REAL ESTATE, S.A., especializada en restauración y venta de edificios residenciales, con sede en Barcelona, por el que tomará un 10% de su capital social tras un desembolso de 20 M.EUR, lo que supone una valoración de la compañía en 200 M. Además, 3i ejercerá su derecho a nombrar un consejero que le represente en el consejo de administración de la barcelonesa y para ello ha elegido a Carlos Tusquets, miembro de su consejo asesor en España. Este tomará a su vez un 1,5% de la compañía, por un montante de 3 M.EUR. La operación se llevará a cabo a través de una ampliación de capital de 14 M., que se hará efectiva a finales de este mes de diciembre, mientras los 9 M. restantes procederán de la venta proporcional de títulos por parte de los actuales socios de RENTA CORPORACION. A principios del pasado noviembre, ésta anunció que estaba barajando la posibilidad de salir a cotizar a bolsa o dar entrada en su capital a un socio financiero a medio plazo. Las intenciones de la empresa eran conseguir inversiones de mayor envergadura, diversificar su negocio y una mayor profesionalización de la inmobiliaria -ver CONSTRUCCION n. 215-.
El grupo 3i está presente en nuestro país a través de la compañía 3I IBERICA DE INVERSIONES INDUSTRIALES, S.A., que controla el 48% de la fabricante de fritas y esmaltes ESMALGLASS, S.A. y el 45% de la fabricante de ventanas y puertas de aluminio ROLLER STAR, S.A. Asimismo, participa con un 14,13% del grupo hotelero liderado por AC HOTELES, S.A. y suscribe un 46% del capital de la fabricante de equipos de aire acondicionado HITECSA AIRE ACONDICIONADO, S.L. Por último, tiene intereses en el mercado textil español, de transportes, óptico, etc,.
Por su parte, RENTA CORPORACION -nueva denominación de RENTA ANTIGUA, S.A. desde finales de 2003-, encabeza un grupo de empresas especializadas en cuatro unidades de negocio: rehabilitación residencial, reposicionamiento de grandes inmuebles, transformación de suelo y patrimonio. Dispone de delegaciones en Madrid, Sevilla, Málaga, Palma de Mallorca y París. A lo largo de 2004, la compañía ha invertido 300 M.EUR en la adquisición de edificios para su posterior rehabilitación y venta, que suman 100.000 m2 de superficie susceptible de reforma. RENTA CORPORACION alcanzó ingresos de 208 M.EUR en 2003, con un resultado bruto de 21,1 M. (10,3 M. netos). Mientras, prevé cerrar el presente ejercicio con ventas de 231 M. y beneficios antes de impuestos de 29,5 M. (Construcción 222)