El grupo HERCESA, de Guadalajara, invertirá 500 M.EUR en dos promociones de viviendas en Sofía, la capital búlgara, que desarrollará a través de la filial HERCESA INTERNACIONAL, S.L. y podrían estar listas en 2014. La primera de ellas se ubicará en la zona de Selenika, donde proyecta levantar 2.000 casas y una parada de tren, sobre terrenos de 100.000 m2. La segunda promoción contará con 500 pisos localizados en el primer anillo de crecimiento de Sofía. La filial HERCESA INTERNACIONAL, que cuenta con fondos propios de 174,94 M., fue constituida a finales de 2007 por HERCESA INMOBILIARIA, S.A. y un grupo de cinco cajas de ahorros, para potenciar el negocio exterior del grupo alcarreño. En este sentido, preveía alcanzar una cartera de 10.000 viviendas, en los próximos cinco años. Entre las principales promociones en el exterior del grupo destacan los residenciales "As Villas", en Loures-Olivelas (Portugal), con un total de 1.800 casas, y "Viviendas Residencias", en Bucarest (Rumanía), que alcanzará las 1.400 unidades, y cuyas obras se iniciaron en enero de 2007. Además, también el pasado año, HERCESA creó junto al madrileño FERROCARRIL GRUPO INMOBILIARIO, S.A. (ingresos-2006 de 24,13 M.), la filial HERCESA FERROCARRIL, S.L. con el objetivo de fomentar el negocio residencial en Hispanoamérica. Así, la filial proyecta 2.000 viviendas en la ciudad mexicana de Juriquilla Santa Fe, mientras desarrolla 306 apartamentos en Panamá.
En nuestro país, el grupo HERCESA cerró 2007 con una cartera de suelo de 16,5 M.m2 y unas 16.000 casas entre ejecución y reserva de suelo -ver CONSTRUCCIÓN nº 376-. En este sentido, destaca el residencial "Miramadrid", en Paracuellos del Jarama (Madrid), con 3.501 casas, que estarán terminadas en 2012. Asimismo, cuenta con unos 9 M.m2 de patrimonio industrial e inmobiliario no residencial que gestiona a través de la división HERCESA EMPRESAS. Así, a mediados de este año, ha comenzado el proyecto "Ciudad del Transporte", en Guadalajara, donde se ubicará una plataforma intermodal ferrocarril-carretera, sobre 2,2 M.m2. En 2007, HERCESA consolidó ventas de 717 M.EUR (+40%), tras la entrega de 2.336 viviendas, con un beneficio de 120 M. (Construcción 392)