La inversora y explotadora hotelera HI Partners adquirió el pasado día 23 de marzo el hotel 'Terramar', de Sitges (Barcelona), un 4E con 209 habitaciones que hasta ese momento operaba en propiedad la mercantil limitada Unión Hotelera de Levante, administrada por María José Girona Marce. El alojamiento turístico barcelonés ha sido incluido por HI Partners en el portfolio de su filial HI Partners Holdco Value Added, que ya integraba los tres hoteles de su catálogo de mayor dimensión, situados en zonas premium y capaces de generar importantes rentabilidades una vez reconvertidos: 'Coral Playa', 'Silken Málaga' y un proyecto destinado a la cadena Axel en Madrid. El 'Terramar' es ahora explotado directamente por HI Partners mediante la sociedad limitada Paseo Marítimo 80. La inversora prevé relanzar y reposicionar el hotel de Sitges, para lo que reformará tanto las zonas comunes y las habitaciones del inmueble. No obstante, en estos momentos aún está trabajando en el proyecto de reconceptualización.
Unión Hotelera de Levante mantenía un préstamo con Banco Sabadell, matriz de HI Partners. Según los datos de la memoria de la explotadora del 'Terramar', las deudas a largo plazo con entidades de crédito a finales de diciembre de 2014 sumaban 3,19 M€ y estaban todas ellas al corriente de pago. Unión Hotelera de Levante alcanzó ventas de 3,60 M€ en 2014, con un crecimiento del 13,6% respecto a los 3,17 M facturados en el año anterior. En el último año conocido, su resultado de explotación fue de -411.958 € y las pérdidas netas se situaron en -532.024. La compañía empleaba a 49 trabajadores.
Para la gestión del 'Terramar', al menos hasta que esté concluido su reposicionamiento, HI Partners ha vuelto a confiar en Sercotel , con quien ha firmado un nuevo contrato de management, después de que la citada cadena hotelera ya incorporara a su catálogo otros dos hoteles propiedad de la filial de Banco Sabadell , el 'Barcelona Gate' (4E-90), de Sant Joan Despí (Barcelona), y el 'Asta Regia' (4E-31), de Jerez de la Frontera (Cádiz). Está previsto que las obras de reforma del 'Terramar' den comienzo a mediados del próximo mes de octubre, una vez finalizada la temporada.