Patron Capital e Invesco Real State han vendido la cadena de hostels Generator , con presencia en España, al fondo británico Queensgate Investments , en una operación valorada en 450 M€ y que prevé completar en mayo. El nuevo propietario de Generator tiene la intención de mantener la inversión a largo plazo, mejorar las operaciones de cara a los clientes y destinar más de 300 M€ a ampliar los activos de la cadena con sede en Reino Unido.
Generator dispone ahora mismo de un hostel en España, situado en Barcelona , que abrió en mayo de 2013 . Durante el año en curso se pondrá en marcha su segundo activo en nuestro país , un establecimiento emplazado en el centro de Madrid que repetirá el esquema de su hermano mayor, al ofrecer unidades alojativas de tipo hostel y habitaciones dobles de hotel. En concreto, según ha podido saber Alimarket, ‘Generator Madrid’ tendrá 96 habitaciones múltiples (21 cuádruples, 54 para seis personas y 21 para ocho) y 32 dobles, de las que una será premium.
En total, la cadena cuenta con catorce establecimientos --doce de ellos ya operativos y dos en desarrollo--, que totalizan 8.639 camas. De este modo, Generator está presente en Londres, París, Copenhague, Amsterdam, Miami, Dublín, Hamburgo, Barcelona, Berlín (dos), Estocolmo, Madrid, Venecia y Roma. Con unos ingresos anuales por encima de los 70 M€, su producto se dirige a un público millenial y se caracteriza por las mejores ubicaciones de cada ciudad, un diseño a la última, el cuidado del medio ambiente y, sobre todo, atractivos espacios para la interacción de los huéspedes.
Patron Capital invirtió en Generator Hostels en 2007, cuando la cadena solo operaba dos establecimientos. "Hemos expandido el negocio significativamente y hemos redefinido el concepto de hostel en la experiencia de hospitalidad con el diseño como bandera que los huéspedes de hoy quieren", asegura en este sentido el director general del fondo, Keith Breslauer. En 2014, Patron Capital vendió un 23% de la cadena a Invesco por 60 M€ , a través de una ampliación de capital.
Queensgate Investments es fruto de una alianza entre la familia Kow, LJ Partnership y Peterson Group. Gestiona activos inmobiliarios por valor de 1.600 M£ (1.824 M€) y tiene capacidad para invertir 1.500 M£ (1.710 M€) más. Sus inversiones en el sector hotelero se limitan al hotel 'Holiday Inn Kensington Forum', que con 906 habitaciones es el quinto más grande de Reino Unido, tras la venta en diciembre de 2015 del 'O2 Intercontinental Hotel & Conference Center'.