Los dos hoteles madrileños de la cadena Derby Hotels Collection han solicitado una indemnización patrimonial de 2,56 M€ al Congreso de los Diputados como consecuencia de lo que consideran "importantísimos perjuicios económicos" originados por las obras de ampliación del parking subterráneo que la Cámara acordó con el Ayuntamiento de Madrid. En concreto, el hotel 'Villa Real', localizado en la Plaza de las Cortes, reclama 1,41 M€, mientras que el 'Urban', en la Carrera de San Jerónimo, sitúa su reclamación en 1,15 M. Ambos establecimientos han señalado el perjuicio comercial ocasionado por las dificultades de acceso de sus clientes durante el periodo de obras, desde agosto de 2009 a agosto de 2010. Las reclamaciones se plantearon inicialmente ante el Ministerio de Justicia, que derivó todos los escritos al propio Congreso. Este organismo no admitió la reclamación de los hoteles, que ahora han presentado un procedimiento contencioso administrativo ante el Tribunal Supremo.
El 'Villa Real', que ha concluido recientemente la reforma de sus 115 estancias de categoría 5E , es explotado en propiedad por Derby Hotels mediante la sociedad Edificio Plaza de las Cortes 10. Por su parte, el 'Urban', que ofrece 102 habitaciones y suites calificadas de 5EGL, es operado por la cadena catalana mediante la compañía Anvia 99. Ambos establecimientos están dirigidos por Félix García Hernán.