BANCO PASTOR, propietario del 90% de la cadena LA TOJA HOTELES junto con el grupo inversor REORDO, S.L. (10%), ha decidido desmarcarse de la explotación hotelera directa, cediendo en alquiler sus tres establecimientos operativos -todos en Galicia- a la cadena HESPERIA y vendiendo el "Mindanao", de Madrid, actualmente cerrado por reformas, al grupo inmobiliario NOZAR. En lo que se refiere a la primera operación, HESPERIA ha firmado un contrato de arrendamiento por 15 años con las respectivas propietarias de los hoteles. Así, a partir de ahora pasará a operar el "La Toja Gran Hotel" (5E-197 habit.) y "La Toja Isla" (4E-104), ambos en O Grove (Pontevedra) y propiedad de LA TOJA, S.A., y el "La Toja Finisterre" (5E-92), de A Coruña y operado por FINESTERRE, S.A. Estos tres hoteles gallegos generaron unos ingresos en 2002 (último dato conocido) de 20,06 M.EUR, si bien el "Finisterre" permaneció varios meses cerrado para afrontar una reforma integral, presupuestada en 9,62 M.EUR. Con una ritmo normal de actividad los tres establecimientos sumarían ventas cercanas a los 25 M.EUR. Estos hoteles seguirán manteniendo la marca de "La Toja", a la que añadirán ahora la de "Hesperia". La cadena catalana (aunque su máximo accionista, Jose Antonio Castro Sousa, es de origen gallego) contaba en la actualidad con 7 hoteles en Galicia, en Santiago de Compostela (3), A Coruña, Vigo, Ferrol y Guitiriz (Lugo), con 835 habitaciones. En lo que se refiere a la segunda operación, el grupo promotor madrileño liderado por NOZAR, S.A., que controla el empresario Luis Nozaleda, ha adquirido MINDANAO, S.A., propietaria del hotel homónimo de Madrid, por un importe no desvelado. El hotel pertenecía a BANCO PASTOR desde enero de 2001, fecha en la que lo compró al 50% junto al BANCO SABADELL por 45,08 M.EUR a un grupo de 118 accionistas encabezados por el empresario gallego Feliciano Barrero Fernández. Un año después, BANCO PASTOR se haría con la totalidad del hotel -ver HOSTELMARKET n.154-. Este cuenta con categoría 5E y 281 habitaciones y permanece cerrado desde mediados de 2002 para afrontar una reforma integral, con un presupuesto de 25 M.EUR. y fecha prevista de reapertura en octubre de este año. Por parte de NOZAR, la adquisición del "Mindanao" es la segunda operación que efectúa en el sector hotelero, después de que a mediados de 1999 adquiriera el "Balneario de Panticosa". La desvinculación de BANCO PASTOR de la explotación hotelera supondría, en principio, la cesión de los proyectos que mantenía para LA TOJA HOTELES a cadenas especializadas. Esta cadena pretendía posicionarse en el turismo de lujo termal y de negocios. Así, preveía destinar hasta 120 M.EUR para proyectos hoteleros en este sentido, el primero en el Monasterio de Oia (Pontevedra), con 5E y 100 unidades. Por otro lado, HESPERIA ha anunciado que tomará en alquiler un hotel de nueva construcción en San Sebastián, en la Avenida de Zarauz. Para ello, acaba de firmar un contrato con la promotora del establecimiento, la empresa PROMOTORA SASTI, S.L., que prevé finalizar las obras a principios de 2006. El hotel tendrá 4E y 46 habitaciones. Actualmente, la presencia de HESPERIA en el País Vasco se reduce al bilbaíno "Hesperia Zubialde" (4E-82 habit.), que explota en alquiler y que es propiedad de HOTEL SAN MAMES, S.L. En 2005 abrirá un segundo hotel en Bilbao, en este caso en propiedad, frente al museo Guggenheim, que contará con categoría 4E y 167 habitaciones. Tras la incorporación de los 3 hoteles de LA TOJA, HESPERIA ha pasado a operar 39 hoteles en España, que suman 5.961 unidades alojativas. (Hostelmarket 20101)