P3 Logistic Parks, inversor, gestor y promotor a largo plazo de propiedades logísticas en Europa, formalizó ayer la adquisición de un portfolio logístico en Getafe (Madrid). Este está compuesto por cuatro fases que integran un total de nueve activos, con una superficie bruta alquilable (SBA) de 122.000 m². Incluye ocho naves logísticas y una plataforma de estacionamiento multinivel para vehículos eléctricos de reparto.
Según el comunicado, todas las naves presentan especificaciones adaptadas a las necesidades actuales del sector logístico, incluyendo grandes superficies diáfanas, alturas libres optimizadas, amplios ratios de muelles de carga y soluciones eficientes para operaciones de última milla.
Los activos se ubican estratégicamente en el parque logístico Los Gavilanes, dentro del primer anillo logístico de Madrid, a tan solo 17 km del centro de la capital. Con acceso directo a principales infraestructuras como la A-4 y la M-50, esta ubicación prime ofrece "una conectividad excepcional", según la entidad. Como uno de los nodos de distribución más consolidados y estratégicamente posicionados de la Zona Centro, Los Gavilanes está especialmente orientado a operaciones de última milla en el área metropolitana de Madrid.
Asimismo, la entidad asegura que el portfolio cuenta con una tasa de ocupación muy elevada y contratos de arrendamiento vigentes con inquilinos de primer nivel, entre los que se encuentran compañías como Amazon, Carrefour y MCR Info Electronic.
Javier Mérida, Managing Director de P3 España, ha explicado que "P3 combina desarrollos propios con la adquisición de activos de alto valor en ubicaciones estratégicas como Los Gavilanes, que se ha consolidado como un hub clave de distribución en el corazón de la Península Ibérica. Esta operación refleja el compromiso de la compañía con el mercado logístico español y su vocación por seguir creciendo de manera sostenible, incorporando activos modernos y generando valor para nuestros clientes".