La sociedad inmobiliaria francesa Eurosic ha comunicado la adquisición de las 16 residencias que el grupo SARquavitae tenía en propiedad. Se trata de una operación de 'sale&leaseback', que garantiza a SARquavitae la gestión de los centros en régimen de alquiler durante los próximos 25 años y a Eurosic un montante anual de alquiler de 7 M€ .
Al parecer, según se desprende de un comunicado reciente de Palamon Capital Partners (antiguo accionista de referencia de SARquavitae), aunque no había trascendido hasta ahora, l a operación de venta de estos activos se había acordado meses atrás , como paso previo a la venta a PAI Partners del grupo SARquavitae , controlado entonces por la propia Palamon (49%), la inversora G Square (18%), el grupo Confide -vinculado a la familia del fallecido Higinio Raventós, fundador del grupo- (28%) y el equipo directivo, liderado por el antiguo consejero delegado, Jorge Guarner (5%). La transacción, como se recordará, se firmó el pasado mes de octubre, con intención de ratificarla y completarla en el primer trimestre de 2017.
Eurosic ha pagado 116 M€ por las 16 residencias, que albergan 2.298 camas y 300 estancias diurnas . Se trata de los geriátricos SARquavitae Albufera y SARquavitae Arturo Soria , de Madrid capital; SARquavitae Rosario , en Torres de la Alameda (Madrid); SARquavitae Tres Cantos , en Tres Cantos (Madrid); SARquavitae La Salut Josep Servat y SARquavitae Regina , ambas en Barcelona capital; SARquavitae Can Buxeres , de L'Hospitalet de Llobregat y SARquavitae Montmartí , de Puig Reig (ambas de Barcelona); SARquavitae Jaume Nadal Merolés (Lleida); SARquavitae Terraferma , de Alpicat (Lleida); SARquavitae Fontibre , de Zaragoza; SARquavitae Fuentesol , de Alhaurín de la Torre (Málaga); SARquavitae Monte Alto , de Jerez de la Frontera (Cádiz); SARquavitae Monte Jara , de Alosno (Huelva); SARquavitae Monte Val , de Valdepeñas (Ciudad Real); y SARquavitae Monte Arse , de Sagunto (Valencia).
El grueso de estos activos ahora vendidos estaba hasta ahora en manos de la filial SAR Patrimonial IPM I , a la que años atrás el grupo SARquavitae fue trasfiriendo todo su patrimonio inmobiliario , incluido su complejo de viviendas 'Adorea' de Girona, que no habría formado parte de esta operación de venta.
El grupo SARquavitae, en proceso ya de integración en la nueva GeriaVi (suma de SARquavitae y Geriatros, los dos grupos geriátricos que PAI Partners controla en España), esperaba cerrar 2016 con unos ingresos consolidados de 333 M€ por todas sus actividades. La nueva enseña GeriaVi contará con 114 residencias gestionadas y 15.816 camas en España y Andorra (un centro en el país vecino), así como 434 plazas en tres complejos de viviendas con servicios . La red del nuevo grupo GeriaVi incluirá también 18 centros y hospitales de día, 16 centros de atención a la discapacidad y la gestión del centro de esclerosis múltiple Alicia Koplowitz . Asimismo, GeriaVi contará con las 628 camas de salud mental aportadas por Geriatros, a las que sumará las 80 de la Clínica Bellavista de SARquavitae. El nuevo grupo hereda también la actividad en teleasistencia, telemedicina y atención domiciliaria y otras actividades auxiliares que venía prestando SARquavitae.