Sphere Investments, gestora de fondos estadounidense especializada en el sector sociosanitario, aterriza en España con el objetivo de invertir 200 M€ en los próximos dos años en nuestro mercado. El objetivo de inversión se enfocará principalmente en activos en rentabilidad, sin descartar a medio y largo plazo también “el desarrollo de nuevos activos y co-inversión en empresas”. Los segmentos target de Sphere serán principalmente residencias y senior living, “aunque también activos hospitalarios, centros sanitarios, residencias de estudiantes y trabajadores de complejos de la salud y la ciencia”, explican desde la compañía. "En una primera fase, apostaremos por geriátricos ya operativos", añaden desde la empresa.
La oficina española está liderada por Allen Raymond Lee Mays como managing partner, quien a su vez forma parte del Consejo de Administración y el comité inversor de la compañía, junto con Ernesto Villanueva Puerta y Germán Gimeno Romero. “El objetivo de Sphere en España es colaborar directamente con operadores de salud para resolver sus mayores desafíos, apoyar su desarrollo y generar oportunidades de inversión. Buscamos contribuir de manera tangible al bienestar de pacientes, equipos médicos, trabajadores y residentes de nuestros inmuebles”, apunta Lee Mays.
La filial del grupo en España es Sphere Investments España, administrada por Desiderio Choukroun. Entre los socios de Sphere se encuentran los referidos Germán Gimeno y Ernesto Villanueva, empresarios vinculados asimismo a Simplifika Capital Investments, fondo inversor interesado en hospitality y senior living. En cualquier modo, desde Sphere han aclarado que la actividad de su compañía es independiente a la operativa de Simplifika.
Villanueva y Gimeno son socios fundadores de Simplifika. El primero fue responsable, entre otras actuaciones, de la salida al MAB de la socimi Persépolis Investments 1 (activa asimismo en inversiones hoteleras ) y cuenta con amplia experiencia como gerente de proyectos y construcción (+300.000 m2 gestionados), además de trabajar 15 años en el grupo ACS. Por su parte, Germán Gimeno fue CEO de Urban Vida Stays, operador de edificios destinados a alquileres alternativos (corporate housing, coliving, y serviced apartments). Asimismo, el propio Lee Mays es secretario no consejero de Simplifika Capital Investments. Este empresario ha sido project manager de más de 650.000 m2 construidos, 1.500 viviendas, 5 proyectos de oficinas singulares galardonados, tres centros comerciales, entre otros proyectos. En su etapa en la banca ha gestionado préstamos hipotecarios de más de 1.500 M€. Por otra parte, la referida socimi Persépolis cuenta con inversiones en el segmento hotelero. Así, ha promovido edificios para el alquiler residencial y turístico de media y corta estancia, a medio camino de los "serviced apartments", en Madrid, Granada, Córdoba y Málaga. La socimi tuvo alquilados la mayor parte de estos inmuebles a Urban Vida Original Stays, creada como start-up y participada en su momento por Mitra Ghamsari (CEO de Persépolis) o, por ejemplo, el referido Germán Gimeno (a través de la sociedad Simplifika Asset Management).
La estadounidense Sphere Investments se especializa en el segmento de salud y está liderada por Didier Choukroun. La compañía cuenta con una cartera valorada en más de 1.000 M$ y tiene presencia en 15 estados de Estados Unidos. En Europa, Sphere tiene presencia en Francia y España y espera ampliar su cobertura europea a mercados como Italia, Alemania, Reino Unido y Polonia en 2025.