La cadena de distribución ha alcanzado un acuerdo con el fondo de inversión alemán Deka Inmobilien para la venta del centro comercial 'Ballonti', ubicado en la localidad vizcaína de Portugalete. La operación, cuyo volumen económico no ha trascendido, se suma a otras tantas operaciones de 'sale & leaseback' llevadas a cabo por la cadena a lo largo de 2010, en las que se ha deshecho ya de un conjunto de supermercados, plataformas logísticas y medianas superficies especializadas.
Según un informe de la consultora inmobiliaria Savills, las operaciones cerradas por la compañía este año representan el 63% del volumen total registrado en el mercado de inversión 'retail' en España, que roza los 660 M€. Al igual que en otras operaciones anteriores, Eroski mantendrá la explotación del hipermercado (10.000 m2 de superficie) que opera en el centro comercial, cuya apertura data de 2008. Este es el segundo centro comercial que Eroski pone a la venta en esta provincia, tras ingresar 52,50 M€ por el traspaso del C.C. 'Bilbondo', situado en Basauri, a un fondo gestionado por ING Real Estate, en el mes de junio. Igualmente en este caso, la cadena sigue gestionando el hipermercado (10.776 m2).
La distribuidora abanderará así la venta de locales comerciales y otras propiedades con el fin de obtener liquidez con la que reducir su deuda, una fórmula que sigue adelante a pesar de la difícil situación por la que atraviesa el sector inmobiliario. La operación más destacada fue la venta de 12 hipermercados a AEW Europa Tristan Capital Partners por 150 M€, alcanzando unos ingresos totales por la venta de activos de 247,5 M€ fruto del conjunto de transacciones.
Recordemos que también el pasado mes de julio, Eroski vendió y posteriormente alquiló varias plataformas logísticas de su propiedad a una filial del grupo inversor W.P. Carey por las que ingresó 43 M€. Un mes más tarde, cerró la venta de 21 supermercados, que sigue ocupando como arrendatario, por 45 M€ a la sociedad Rockspring. Todas estas operaciones forman parte de la política de desinversiones puesta en marcha en 2001 por la cooperativa integrada en Mondragón.
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