La inmobiliaria madrileña Metrovacesa parece dispuesta a retomar un antiguo proyecto que llevaba ya casi dos años paralizado. La firma acaba de alcanzar un principio de acuerdo con el Ayuntamiento de Reus (Tarragona) para desbloquear la construcción del centro comercial en el solar de la antigua Fira, cuyas obras se paralizaron en junio de 2011 por incumplimiento de los plazos previstos. Metrovacesa inició las obras de este centro comercial pero tuvo que suspenderlas entonces debido a la coyuntura y al alto coste de la concesión, durante un plazo de 50 años, acordada con el ayuntamiento. Los 116 M€ del canon de explotación que debía pagar entonces, repartidos en cuotas anuales, al Ayuntamiento de Reus se rebajan ahora a un pago de 38 M€ , que deberá abonar la compañía antes del próximo 19 de julio.
Metrovacesa modificará el proyecto inicial , que contemplaba una inversión de unos 61 M€ y una superficie bruta alquilable de 30.800 m2 , y la intención de la firma es inaugurar el nuevo centro a lo largo de 2015 . Metrovacesa cuenta en la actualidad con ocho centros comercial repartidos entre Barcelona ('Arenas'), Viladecans ('Vilamarina'), Leioa ('Artea'), Alcorcón ('Tresaguas'), Valencia ('El Saler'), Gandía ('La Vital'), Murcia ('Thader') y uno más en la localidad francesa de Perpignan ('El Mon'), que suman 257.627 m2. Estos centros, valorados en 896 M€, le reportaron a la compañía 53,1 M€ en 2012, una cifra que representa el 20% de sus ingresos. Metrovacesa consolidó ventas de 257,8 M€ en 2012 (-26%) , con un 66% de sus ingresos procedentes de alquileres, un 19% por la venta de activos y un 12% de la promoción residencial. Al cierre de 2012 contaba con un stock de viviendas de 153 unidades.
Por otra parte, la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) acaba de autorizar también la oferta pública de adquisición de acciones (OPA) que los principales accionistas de la compañía lanzaron sobre el 4,41% del capital, por un importe de 99,2 M€, con el fin de excluir a Metrovacesa de la Bolsa. La OPA ofrece 2,28 € por acción, lo que equivale a una prima del 0,8% respecto al cierre de la sesión bursátil del pasado jueves. Metrovacesa está controlada desde 2009 por las entidades bancarias Santander (34,87%), Bankia (19,07%), BBVA (17,34%), Sabadell (12,35%) y Popular (11,97%).