ha decidido recurrir por tercera vez al acuerdo que firmó el pasado mayo con el grupo estadounidense GEM (Global Emerging Markets) , a través de sus fondos GEM Capital SAS y GEM Global Yield Fund LLC SCS, y que dota a la inmobiliaria del capital necesario para continuar con su plan de negocio. En concreto, el 31 de octubre , según ha comunicado Quabit a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), GEM se ha comprometido a suscribir 20 M de acciones ordinarias, por un importe de 3,29 M€ , de los que 200.000 € corresponden a capital social y 3,09 M a prima de emisión. Esta nueva operación se suma a las ya realizadas a principios de octubre y que supusieron la suscripción por parte de GEM de 18 M y de 11,23 M de títulos , por sendos importes de 1,65 M y 1,11 M, respectivamente.
Quabit consigue así reforzar sus recursos, objetivo para el que el pasado 21 de mayo alcanzó el citado acuerdo con el grupo estadounidense, en virtud del cual GEM podrá suscribir, a solicitud de la inmobiliaria, uno o varios aumentos del capital social por un importe global de hasta 90 M€, durante un periodo de tres años. En la práctica, la operación asegura a Quabit una importante línea de liquidez en el marco de una estructura flexible, fuera de los instrumentos de financiación tradicionales. Este nuevo acuerdo renueva el ya firmado en junio de 2010 por un monto de 150 M y también con una vigencia de tres años.
En paralelo, el presidente y primer accionista de Quabit Inmobiliaria, Félix Abánades, ha reducido su participación en Quabit Inmobiliaria hasta el 38,3% , al ceder títulos representativos del 2,85% de su capital por un importe de unos 3 M€. La transmisión se ha realizado mediante una "aportación no dineraria a una filial de Rayet" , grupo constructor a través del que participa en Quabit, "procediéndose después a la venta de las participaciones representativas del capital de dicha filial a un tercero", según ha detallado la empresa a la CNMV.
Hay que recordar que el segundo accionista de referencia de Quabit es el grupo valenciano Crein , que cuenta con un 24,58% desde diciembre de 2009 . Además, del citado fondo GEM, cuyo acuerdo contempla la opción de compra gratuita de un 5% del capital actual de la inmobiliaria. Quabit obtuvo ingresos de 361,59 M€ al cierre de 2012 , principalmente por la venta de diversos activos a las entidades financieras en el marco del proceso de reestructuración de su deuda . Mientras, durante el primer semestre del presente 2013, ha visto caer su facturación hasta los 25 M, precisamente debido a la ausencia de este tipo de operaciones a lo largo de estos seis primeros meses del año.