La barcelonesa Promociones Habitat está más cerca de pasar a manos de los fondos de inversión. Así, la propuesta de convenio presentada por el grupo de fondos que tienen gran parte de la deuda de la inmobiliaria cuenta ya con adhesiones por más del 66% del pasivo , lo que supone superar el límite legal del 65% para aprobar el documento. Con este paso, y tras la luz verde por parte del juzgado mercantil número 3 de Barcelona, la promotora se acerca cada vez más a la toma de control por parte de este grupo de fondos, que han ido comprando deuda de Habitat en los últimos meses de manos de la banca y de la Sareb y convirtiéndose en sus nuevos acreedores. Tras esta operación, los fondos presentaron una propuesta de convenio alternativa a la presentada por la propia Habitat, que ha acabado imponiéndose en el juzgado. El plan se completaría con la capitalización de dicha deuda por participaciones en la empresa, con lo que sus nuevos accionistas pasarán a ser dichos fondos.
Las sociedades que tomarán el control de Habitat son Goldman Sachs, Bank of America Merrill Lynch, Capston, Marathon y SC Lowy , mientras que los Figueras, familia fundadora de la inmobiliaria, mantendría una participación minoritaria. El gran pasivo de Habitat, que ronda los 1.600 M€, motivó su nueva entrada en concurso a finales de 2014 ante la imposibilidad de cumplir con el calendario de pagos del convenio anterior. Promociones Habitat ha congelado su actividad promotora en los últimos años y continúa sin iniciar nuevos desarrollos, limitándose a comercializar viviendas y activos en stock. No obstante, la entrada de sus nuevos accionistas podría suponer el relanzamiento de su actividad de promoción. Habitat tuvo ingresos de 29,34 M y pérdidas netas de 42 M durante 2013, último dato conocido, con una plantilla de 25 empleados. Hábitat asumió 2.200 M€ de deuda con la adquisición de Ferrovial Inmobiliaria en 2006, préstamo que ya no pudo hacer efectivo dos años después y que ha lastrado su balance.