La compañía Housers PFP, S.L., que inició actividad el pasado mes de abril ha puesto en marcha Housers.es , la primera web española de crowdfunding para el sector inmobiliario . La plataforma permite invertir con una aportación mínima de 500 € en la compra de viviendas, locales y naves industriales, que podrán ser reformados o no, "creando un producto de inversión de bajo riesgo y con unas rentabilidades altas por alquiler y venta", como señalan los responsables de este nuevo proyecto.
Housers seleccionará "las mejores oportunidades" para conseguir que los inmuebles en los que invierten sus usuarios tengan una buena rentabilidad por el alquiler y con altas posibilidades de revalorización, obteniendo ingresos mensuales, más una plusvalía cuando se venda la vivienda. Housers ya ha adaptado sus sistemas para poner los límites de inversión que indica la nueva ley de crowdfunding, y así los inversores no acreditados tienen un límite de 3.000 € por proyecto y un máximo de 10.000 € invertidos en un periodo de 12 meses en la plataforma. Los inversores acreditados no tienen límites. La plataforma facilita la diversificación de su inversión en diferentes inmuebles para minimizar los riesgos, "frente a la fórmula tradicional donde se invierte gran cantidad de capital en un mismo inmueble".
Housers.es, proyecto creado por los empresarios Antonio Brusola Valls y Ávaro Luna Corral, pretende captar más de 1.500 viviendas en los tres próximos años pertenecientes a agencias inmobiliarias, consultores, particulares o promotores, que estén situadas en lugares de crecimiento en toda España. De momento, en la web ya se pueden invertir en dos inmuebles: una vivienda en Madrid y un local en Valencia.
Sus fundadores calculan que el mercado del crowdfunding en España alcanzará más de 250 M€ en 2016 , de los cuales el 15% se destinará al sector inmobiliario. La plataforma online prevé captar más de 300 M€ de inversión en los tres próximos años . Actualmente, la plataforma dispone de una sede central en Madrid y tiene previsto abrir en breve delegaciones en Barcelona y Valencia.