La compañía Testa, que era la antigua filial de patrimonio de Sacyr, aprobará en la junta de accionistas que se celebra hoy 28 de septiembre su conversión en socimi, según informa Europa Press. Esta conversión es el paso previo a la fusión de la firma con su nuevo propietario Merlín Properties, que ya controla el 77% de su accionariado. La transformación en socimi de Testa forma parte del acuerdo que Merlín alcanzó con Sacyr el pasado junio para comprar su filial en varias fases (que culminarán antes de junio de 2016), por un importe de 1.793 M€.
El objetivo de esta operación es fusionar Merlín y Testa para constituir Testa Inmuebles en Renta Socimi, sociedad que se convertiría en la primera compañía patrimonialista española con una cartera de activos valorados en unos 5.000 M€. Además, como consecuencia de esta modificación, Testa podrá, aparte de comprar y arrendar edificios en nuestro país y en el exterior, tomar participaciones en otras socimis, nacionales o extranjeras.
Merlín Properties cerró el pasado 2014 con una cartera de activos valorada en 2.231 M€, que suman 680.000 m2 de superficie y generan unas rentas anuales de 132 M€. Por su parte, Testa es una de las principales empresas patrimonialistas por activos del mercado español, con una superficie alquilable de 1,37 Mm2 y una tasa de ocupación sobre rentas del 97%. Su cartera está compuesta, entre otros, por edificios de oficinas en zonas 'prime' de Madrid y Barcelona, residencias de tercera edad y viviendas en alquiler. Por último, Sacyr , que acaba de recibir luz verde por parte de la CE para adquirir el 50% de la filial española de la empresa de ingeniería Fluor Corporación, facturó 2.900 M€ en 2014.