Uno de los activos logísticos de Axiare
La sociedad de inversión inmobiliaria Axiare sigue engordando su cartera y a caba de cerrar la compra de un nuevo activo . Así, según ha comunicado la socimi a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), pagará 43 M€ por un proyecto logístico en construcción , localizado en el municipio madrileño de San Fernando de Henares . La compra incluye dos naves logísticas y una nave de cross docking, con una superficie bruta alquilable (SBA) de 73.500 m2, repartida entre naves (66.500 m2) y oficinas (7.000 m2), así como 700 plazas de aparcamiento, todo ello sobre una parcela de 121.000 m2. Este complejo logístico, que contará con la certificación medioambiental LEED, se encuentra en fase de construcción y su entrega está prevista para el segundo semestre de 2017 . Axiare Patrimonio, como señala el comunicado, ha sido asesorada en la compra por Cushman & Wakefield, en la due diligence técnica por Gran Europa y en aspectos legales por Gómez-Acebo & Pombo.
Según el consejero delegado de Axiare, Luis López de Herrera-Oria, "con esta transacción, logramos reforzar nuestra presencia en espacios logísticos en una zona de alta demanda y con escasa oferta de productos grandes y de calidad". Se trata de la segunda gran operación que una sociedad de inversión inmobiliaria lleva a cabo en esta zona, ya que hace unos meses Talus Real Estate se hizo con una parcela de 60.000 m2 en el polígono industrial Puerta de Madrid de San Fernando de Henares , donde levantará, también para 2017, una nave de 38.330 m2.
Axiare Patrimonio inició su actividad en marzo de 2014 y en su accionariado figuran varios fondos de inversión. Está especializada en inversiones en el sector terciario, principalmente en Madrid y Barcelona. La compañía desembolsó 339 M€ en 2015 para la adquisición de 14 activos elevando su cartera hasta los 859 M€. Esta cartera, centrada principalmente en Madrid y Barcelona, incluye oficinas, plataformas logísticas, hoteles y superficies comerciales. En 2015 facturó 42,33 M€, con una plantilla de 16 empleados.