El mercado de rehabilitación podría convertirse en una alternativa para el negocio inmobiliario, según se desprende del último informe presentado por la consultora Aguirre Newman sobre la 'Coyuntura Global del Mercado Inmobiliario Español'. El estudio indica que actualmente existe un stock de 5,6 millones de viviendas obsoletas y 3,1 Mm2 de oficinas anticuadas que no cumplen ni con las instalaciones mínimas ni con los nuevos requisitos de calidad de los usuarios. Aguirre Newman destaca que existen 21 fondos de inversión extranjeros de perfil oportunista con un interés real de invertir 8.500 M€ en España en proyectos con un componente de promoción y/o rehabilitación entre 2010 y 2012. Según el informe, en España la rehabilitación tan sólo supone un 19% de la construcción, muy por debajo de la media de la Unión Europea (43%).
Aguirre Newman apunta otras posibles salidas a la situación del sector, además de la rehabilitación, como son el aumento de la inversión pública en “construcción productiva”, el ajuste generalizado de las valoraciones para dinamizar las transacciones, la creación de un marco legal más favorable para atraer al capital extranjero y la clarificación del nuevo “mapa bancario” de España.