Durante el pasado enero se constituyeron un total de 27.240 nuevas hipotecas sobre viviendas, frente a las 20.747 registradas en diciembre, lo que supone un incremento del 31,3% y es un 16,9% superior a la del mismo mes de 2016, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En cuanto al importe medio de las hipotecas, ascendió ligeramente hasta los 112.844 €. Esta cifra es un 6,4% superior a la de un año antes. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas fue de 4.873,1 M€, un 15,8% más que en enero de 2016. En viviendas, el capital prestado alcanzó los 3.073,9 M, lo que supone un aumento del 31,5% respecto al mes de diciembre, y está además un 24,5% por encima respecto a la del mismo periodo del año anterior. Por tipologías, el 63,2% de las hipotecas constituidas el pasado enero utilizó un tipo de interés variable, frente al 36,8% de tipo fijo. El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas fue del 3,14%, un 3,9% inferior al registrado en enero de 2016, y el plazo medio de 23 años. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 70,3% de los nuevos contratos.
Por último, en función de la distribución geográfica, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía y Comunidad de Madrid (ambas 5.018) y Cataluña (4.258). Por su parte, las comunidades que presentaron las mayores tasas de variación anual son Principado de Asturias (37,6%), Illes Balears (34,6%) y Cantabria (32,0%). Mientras, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Comunidad de Madrid (773,6 M€), Cataluña (571,2 M) y Andalucía (453,2 M).