La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) ha autorizado la adquisición del 51% que Banco Popular, propiedad de Santander desde hace un par de meses, no controla aún en Aliseda. Esta autorización era un paso necesario tras el acuerdo alcanzado en junio por la entidad financiera para recomprar esa participación por un importe de unos 180 M€ de manos de los fondos de inversión Värde Partners y Kennedy Wilson. La compra de Aliseda Servicios de Gestión Inmobiliaria, que supondrá para el Banco Popular un consumo de capital de aproximadamente 302 M€, podría completarse en el tercer trimestre de este año.
Aliseda está especializada en la gestión de activos y en la recuperación de préstamos fallidos y deudas relacionadas con los activos gestionados, aunque a comienzos de este año ha lanzado su primera promoción de obra nueva. La compañía facturó 245 M€ en 2015, con una plantilla 345 empleados y un resultado de 57 M€. A comienzos de 2016 contaba con unos activos valorados en 744 M€ y un pasivo acumulado de 528 M€.
Con esta compra, el siguiente paso de Banco Popular y de su accionista será integrar sus activos inmobiliarios, que sumarán una cartera de activos adjudicados y créditos morosos por un valor bruto de 30.000 M€. Pero la entidad financiera traspasará el 100% del capital de Aliseda a una nueva sociedad que estará participada en un 51% por Blackstone y en un 49% por Popular, tras el acuerdo alcanzado entre ambas a principios de agosto. Se espera poder concluir esta transacción en el primer trimestre de 2018. La nueva sociedad contará con activos inmobiliarios con un valor bruto contable de 30.000 M€.
Popular y Värde Partners son socios también desde finales de 2014 en WiZink, la compañía que integra el negocio de tarjetas de Popular así como el negocio adquirido unos meses antes a Citibank. Värde controla el 51% de Wizink y Popular el 49% restante, aunque la entidad financiera habría puesto a la venta su participación en esta compañía y precisamente Värde podría ser el comprador final por un importe que rondaría los 1.000 M€. WiZink es una de las divisiones más rentables del Popular, con una cartera de crédito de unos 3.000 M€ y un beneficio anual de 500 M€.