El sector inmologístico español mantiene una evolución positiva, respaldada por la resistencia de la demanda. Así, la inversión en el mercado alcanzó los 1.341 M€ durante los nueve primeros meses de 2026, un incremento del 16% respecto a los 1.152 M contabilizados en el mismo periodo del año anterior, según los datos de la consultora inmobiliaria internacional JLL. Una cifra que, de cara al cierre total del ejercicio, se prevé podría alcanzar los 2.000 M€, en un contexto de elevada actividad en el conjunto del mercado inmobiliario español.
De acuerdo a JLL, una de las características más destacadas del mercado transaccional durante los nueve primeros meses de 2026 ha sido el peso de las operaciones de carteras logísticas, que han concentrado el 38% del volumen total invertido en el segmento. En cuanto a las operaciones registradas durante el tercer trimestre, destaca 'Project Massimo', una transacción valorada en 88 M€ e intermediada por JLL, que encabeza la actividad del periodo por volumen de inversión. Le sigue 'Project Cryos', situado en Getafe, adquirido por AB Sagax por 54 M€; y la plataforma de Ontime en Loriguilla, que ha comprado Sicore Real Assets por un importe de 43 M€.
Al respecto, Miguel Monreal, director de Capital Markets Logística de JLL España, ha explicado que "el interés inversor por el sector logístico sigue respaldado por la resistencia de la demanda ocupacional y el papel estratégico que desempeñan estos activos en las cadenas de suministro. Esta combinación de factores contribuye a sostener la actividad inversora, que ha crecido un 16% hasta septiembre respecto al mismo periodo del año anterior. Además, las operaciones de carteras y las transacciones individuales de gran volumen están teniendo un peso relevante en el mercado, reflejando el interés del capital por este segmento inmobiliario".