Informe 2026 de Proyectos Logísticos en España

Análisis del mercado de promoción de nuevos activos logísticos en España, y sus tendencias, con listado de proyectos, en curso o previstos, y datos de inversión, superficie, ubicación y plazos para su ejecución.

El presente informe analiza las principales tendencias en cuanto a diseño y demandas del mercado de promoción de nuevos activos logísticos en España, e incluye un listado de las actuaciones en desarrollo de las principales promotoras del país, con ubicación, inversión prevista, superficie bruta alquilable (SBA), plazos de ejecución y clientes. Superada la etapa de apuesta por la superficie o la localización de los inmuebles, el sector entra en una nueva era de transformación hacia la eficiencia, automatización y, sobre todo, adaptación al uso de tecnologías avanzadas en la cadena de suministro. Con Dunas Capital como líder, y VGP y Panattoni apostando por un modelo de negocio descentralizado más allá de los nodos tradicionales, el landbank para futuro uso logístico en España se mantiene en cifras históricas, con más de 8,5 Mm2 en cartera y la zona centro como eje prioritario de la inversión.

Tabla de contenidos de este informe

Índice del informe

  • Inicio
  • Mismo pipeline, con desaceleración en entregas
  • Una localización más selectiva
  • El anillo central mantiene su firmeza
  • La saturación generanuevas plazas
  • Valencia y Tarragona lideran las subidas

Índice de Gráficos

  • Principales proyectos/suelos finalistas para el desarrollo de nuevos activos logísticos
  • Ranking de promotoras inmologísticas por superficie finalizada
  • Reparto de la superficie logística prevista por provincias (%)
  • Principales actuaciones logísticas/almacenamiento por sectores

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