Metrovacesa ha puesto en marcha una joint venture con la compañía estadounidense Tishman Speyer para el desarrollo del Parque Empresarial Monteburgos en Madrid, un complejo de oficinas en el distrito de Las Tablas, con una edificabilidad total de 56.652 m2. Metrovacesa, que contará con una participación del 24% en la joint venture, venderá suelo finalista, actuará como promotor del proyecto y participará activamente en la gestión del mismo. Dicha operación, que ha estado asesorada por la consultora inmobiliaria Colliers, contará con la financiación de Crédit Agricole para la ejecución de su primera fase.
Este acuerdo supone un paso más en la estrategia de Metrovacesa para la desinversión de su cartera de suelo terciario. El pasado mes de abril la compañía ya realizó la primera operación de desinversión con la venta de 17.320 m2 de suelo terciario en el Distrito 22@ de Barcelona. El cumplimiento de las diferentes fases del presente proyecto supondrá para la compañía alcanzar aproximadamente el 14% del objetivo de ventas de suelo de 500 M€, marcado en su Plan de Negocio.
Para Jorge Pérez de Leza, consejero delegado de Metrovacesa, "esta nueva operación pone de relieve la capacidad de Metrovacesa para atraer a operadores con renombrado prestigio internacional". Por su parte, Bernard Penaud, responsable para Europa de Tishman Speyer, indicó que "ésta, nuestra primera inversión en España durante más de una década, representa un importante paso más en el crecimiento de nuestro negocio en Europa. También hemos identificado que Madrid tiene una gran escasez de espacio de oficinas de grado A, y la esencia de nuestra plataforma de negocio es desarrollar y poseer los activos de más alta calidad en las grandes ciudades del mundo".
Actualmente, Metrovacesa cuenta con una cartera de suelo terciario de 1,3 Mm2 y un valor aproximado de 700 M€. La cartera terciaria representa el 27% del valor de la cartera global de la compañía, que alcanzaba en conjunto los 2.626 M€, a diciembre de 2017.