Durante el pasado agosto se constituyeron un total de 28.755 nuevas hipotecas sobre viviendas, frente a las 29.287 registradas en julio, lo que supone un descenso del 2,2%, aunque representa un incremento del 6,8% respecto a agosto de 2017, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En cuanto al importe medio de las hipotecas, cayó el 1,8% y alcanzó los 122.424 €. Esta cifra es superior en un 9,8% a la registrada un año antes. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas fue de 5.440,1 M€, un 11% más que en agosto de 2017 y también es un 0,6% más que en el pasado julio. En viviendas, el capital prestado alcanzó los 3.520,29 M, lo que representa una caída del 3,9% respecto al mes de julio, aunque es un 17,3% superior respecto al mismo periodo del año anterior.
Por tipologías, el 59,8% de las hipotecas constituidas sobre viviendas utilizó el pasado agosto un tipo de interés variable, frente al 40,2% de tipo fijo. Estas últimas experimentan un ascenso del 3,9% en tasa anual. El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas fue del 2,62%, un 4,3% inferior al de agosto de 2017, y el plazo medio de 24 años. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 78% de los nuevos contratos.
Por último, en función de la distribución geográfica, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (5.984), Comunidad de Madrid (5.000) y Cataluña (4.432). Por su parte, las comunidades que presentaron las mayores tasas de variación anual fueron Extremadura (31,0%), Canarias (19,6%) y Cantabria (16,4%). Mientras, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (879,8 M€), Andalucía (645,3 M) y Cataluña (593,0 M).