Durante el pasado septiembre se constituyeron un total de 32.457 nuevas hipotecas sobre viviendas, frente a las 28.755 registradas en agosto, lo que supone un ascenso del 12,9% y representa un incremento del 9,5% respecto a septiembre de 2017, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En cuanto al importe medio de las hipotecas, aumentó un 4,3% y alcanzó los 127.732 €. Esta cifra es también superior en un 4,1% a la registrada un año antes. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas fue de 6.365,2M€, un 16,7% más que en septiembre de 2017 y también es un 17% más que en el pasado agosto. En viviendas, el capital prestado alcanzó los 4.145,8 M, lo que representa una subida del 17,8% respecto al mes de agosto y es un 14% superior respecto al mismo periodo del año anterior.
Por tipologías, el 59,9% de las hipotecas constituidas sobre viviendas utilizó el pasado septiembre un tipo de interés variable, frente al 40,1% de tipo fijo. Estas últimas experimentan un ascenso del 16,7% en tasa anual. El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas fue del 2,59%, un 8,3% inferior al de septiembre de 2017, y el plazo medio de 24 años. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 76,9% de los nuevos contratos.
Por último, en función de la distribución geográfica, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Comunidad de Madrid (6.530), Andalucía (6.282) y Cataluña (5.246). Por su parte, las comunidades que presentaron las mayores tasas de variación anual fueron La Rioja (67,4%), Extremadura (34,4%) y Principado de Asturias (26,7%). Mientras, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (1.219,5 M€), Cataluña (758,9 M) y Andalucía (654,5 M).