Durante el pasado noviembre se constituyeron un total de 28.835 nuevas hipotecas sobre viviendas, frente a las 30.356 registradas en octubre, lo que supone un descenso del 5%, aunque representa un incremento del 14,2% respecto a noviembre de 2017, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En cuanto al importe medio de las hipotecas, aumentó un 2,9% y alcanzó los 130.651 €. Esta cifra es superior en un 5,5% a la registrada un año antes. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas fue de 5.598,1 M€, prácticamente el mismo que el registrado en octubre, pero un 13,7% más que en noviembre de 2017. En viviendas, el capital prestado alcanzó los 3.767,32 M, lo que representa una rebaja del 2,2% respecto al mes de octubre, aunque mejora las cifras de 2017 en un 20,4% .
Por tipologías, el 64% de las hipotecas constituidas sobre viviendas utilizó el pasado noviembre un tipo de interés variable, frente al 36% de tipo fijo. Estas últimas experimentan un ascenso del 18,1% en tasa anual. El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas fue del 2,61%, un 3,6% inferior al de noviembre de 2017, y el plazo medio de 24 años. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 71,2% de los nuevos contratos.
Por último, en función de la distribución geográfica, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Comunidad de Madrid (5.595), Cataluña (5.363) y Andalucía (5.209). Por su parte, las comunidades que presentaron las mayores tasas de variación anual fueron Canarias (28,6%), Cataluña (25,0%) y Comunitat Valenciana (24,4%). Mientras, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (1.062,5 M€), Cataluña (802,9 M) y Andalucía (564,1 M).