Durante el pasado febrero se constituyeron un total de 31.018 nuevas hipotecas sobre viviendas, frente a las 36.832 registradas en enero, lo que supone un descenso del 15,8%, aunque representa un incremento del 9,2% respecto a febrero de 2018, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En cuanto al importe medio de las hipotecas, aumentó un 2,4% y alcanzó los 123.911 €. Esta cifra es también superior en un 2,9% a la registrada un año antes. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas fue de 6.804,25 M€, un 2,1% menos que el de enero, y un 31,2% superior al de febrero de 2018. En viviendas, el capital prestado alcanzó los 3.843,46 M, lo que representa una bajada del 13,8% respecto al mes de enero, aunque mejora las cifras de 2018 en un 12,3%.
Por tipologías, el 58,2% de las hipotecas constituidas sobre viviendas utilizó el pasado febrero un tipo de interés variable, frente al 41,8% de tipo fijo. Estas últimas experimentan un aumento del 17,4% en tasa anual. El tipo de interés medio es del 2,62% (un 1,1% inferior al de febrero de 2018) y el plazo medio de 23 años. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 72,8% de los nuevos contratos.
Por último, en función de la distribución geográfica, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Comunidad de Madrid(6.373), Cataluña (5.448) y Andalucía (5.179). Por su parte, las comunidades que presentaron las mayores tasas de variación anual fueron Principado de Asturias (56,9%), La Rioja (41,3%) y Castilla-La Mancha (32,6%). Mientras, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (1.014,5 M€), Cataluña (837,6 M) y Andalucía (558,6 M).