El precio medio del m2 de la vivienda libre se ha situado en 1.636,3 € en el primer trimestre de 2019, lo que supone una variación trimestral del 1,1% e interanual del 4,4%, según los datos de la Estadística del valor tasado de la vivienda publicada por el Ministerio de Fomento. Por su parte, en términos reales, es decir, descontando la inflación, el precio de la vivienda libre ha experimentado un incremento del 3,3%.El dato supone el decimosexto trimestre consecutivo de subida nominal de los precios.
Por Comunidad Autónoma, se constata que todas ellas, excepto Extremadura (-1,6%), presentan crecimientos interanuales, destacando Madrid (8,3%), Navarra (7,0%), Cataluña (5,9%), Baleares (5,1%), Canarias (5,0%) y Andalucía (4,7%).
El valor medio por m2 es un 22,1% inferior al del nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008. Desde el valor mínimo alcanzado en el tercer trimestre de 2014, el precio se ha recuperado un 12,4%. En términos reales el precio actual refleja una caída desde máximos del 31,4%. El valor medio del m2 de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en 1.869,1 €, lo que supone un crecimiento interanual del 4,1%. En cuanto a la vivienda libre de más de cinco años, el precio alcanzó los 1.628,7 € por m2, lo que supone una subida interanual del 4,4%.