Durante el pasado marzo se constituyeron un total de 30.716 nuevas hipotecas sobre viviendas, frente a las 31.108 registradas en febrero, lo que supone un ligero descenso del 1%, aunque representa un incremento del 15,8% respecto a marzo de 2018, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En cuanto al importe medio de las hipotecas, aumentó un 1,2% y alcanzó los 125.341 €. Esta cifra es también superior en un 3,9% a la registrada un año antes. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas fue de 5.951,82 M€, un 12,5% menos que el de febrero, pero un 23,6% superior al de marzo de 2018. En viviendas, el capital prestado alcanzó los 3.849,97 M, lo que representa un leve incremento del 0,2% respecto al mes de febrero, aunque mejora las cifras de 2018 en un 20,3%.
Por tipologías, el 58,1% de las hipotecas constituidas sobre viviendas utilizó el pasado marzo un tipo de interés variable, frente al 41,9% de tipo fijo. Estas últimas experimentan un aumento del 24,5% en tasa anual. El tipo de interés medio es del 2,62% (un 0,1% superior al de marzo de 2018) y el plazo medio de 24 años. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 77,9% de los nuevos contratos.
Por último, en función de la distribución geográfica, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Comunidad de Madrid (6.102), Andalucía (6.069) y Cataluña (5.135). Por su parte, las comunidades que presentaron las mayores tasas de variación anual fueron Extremadura (41,3%), Región de Murcia (37,5%) y Comunidad de Madrid (33,1%). Mientras, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (1.063,4 M€), Cataluña (764,4 M) y Andalucía (654,1 M).