Durante el pasado noviembre se constituyeron un total de 29.146 nuevas hipotecas sobre viviendas, frente a las 29.691 registradas en octubre, lo que supone un ligero descenso del 1,8% respecto al mes anterior y del 0,5% en términos anuales, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En cuanto al importe medio de las hipotecas, aumentó también levemente un 0,4% y alcanzó los 129.753 €. No obstante, esta cifra es inferior en un 0,9% a la registrada un año antes. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas fue de 5.581,27 M€, un 1,6% menos que el de octubre, y un 2,7% por debajo de la cifra del mismo periodo de 2018. En viviendas, el capital prestado alcanzó los 3.781,79 M, lo que representa un descenso del 1,4% respecto al mes de octubre y al de 2018.
Por tipologías, el 57,3% de las hipotecas constituidas sobre viviendas utilizó el pasado noviembre un tipo de interés variable, frente al 42,7% de tipo fijo. El tipo de interés medio en las hipotecas variables es del 2,47% (un 6,1% inferior al de noviembre de 2018) y el plazo medio de 24 años. Mientras en las hipotecas a tipo fijo el interés del 3,01%, un 0,3% mayor. El Euríbor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 72% de los nuevos contratos.
Por último, en función de la distribución geográfica, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (5.800), Comunidad de Madrid (5.501) y Cataluña (4.596). Las comunidades con mayores tasas de variación anual en el capital prestado son Extremadura (72,0%), Illes Balears (36,9%) y Cantabria (36,0%). Por el contrario, los mayores descensos se dan en Cataluña (-18,4%), Canarias (-13,9%) y Principado de Asturias (-9,3%). Mientras, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (983,6 M€), Cataluña (665,3 M) y Andalucía (642,6 M).