Durante el pasado abril se constituyeron un total de 23.840 nuevas hipotecas sobre viviendas, frente a las 26.382 registradas en marzo, lo que supone un descenso del 9,6% y también un 18,4% menos que en abril de 2019, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que muestran el fuerte impacto de la crisis del Covid-19 en el negocio. En cuanto al importe medio de las hipotecas, se rebajó un 2% y alcanzó los 125.338 €. Esta cifra es también inferior en un 1,2% a la registrada un año antes. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas fue de 4.541,91 M€, un 19,2% menos que el de marzo y un 17,7% menos que el de abril de 2019. En viviendas, el capital prestado alcanzó los 2.988,05 M€, lo que representa una caída del 11,4% respecto al mes de marzo y empeora las cifras de 2019 en un 19,4%.
Por tipologías, el 48,4% de las hipotecas constituidas sobre viviendas utilizó el pasado marzo un tipo de interés variable, frente al 51,6% de tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio es del 2,13% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,86% para las de tipo fijo. Todas ellas con un plazo medio de 24 años. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 62,4% de los nuevos contratos.
Por último, en función de la distribución geográfica, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (5.580), Cataluña (4.210) y Comunidad de Madrid (3.995). Por su parte, las comunidades con mayores tasas de variación fueron Región de Murcia (22,3%) y La Rioja (10,2%). Por su parte, los mayores descensos se registran en Comunidad Foral de Navarra (-64,7%), Castilla-La Mancha (-48,7%) y Canarias (-38,6%). Mientras, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (700,7 M€), Cataluña (645,6 M) y Andalucía (594,6 M).