La socimi madrileña Árima Real Estate, especializada en oficinas y plataforma logísticas, acaba de adquirir un nuevo suelo para el desarrollo de un proyecto de oficinas en Madrid. El futuro edificio se ubica en el barrio de Manoteras, contará con 12.000 m2 de superficie alquilable y 245 plazas de aparcamiento. Arima ha desembolsado 38,90 M€ por este solar donde se levantará un edificio que entrará en funcionamiento a finales de 2022. Además, la compañía también ha comunicado que está en proceso de due diligence de un activo por valor de 30 M€, que avanza según lo previsto con las obras de rehabilitación en curso.
Tras esta operación, la cartera de Árima asciende a 90.000 m2 alquilables y más de 1.000 plazas de aparcamiento bajo rasante. Una cartera valorada en 253 M€ a 30 de junio de 2020, según el certificado emitido por CBRE Valuation Advisory, de acuerdo con los estándares RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors), lo que representa un 22% más sobre el precio de compra. De estos activos, seis son oficinas ubicadas en Madrid capital -uno en construcción y dos en fase de rehabilitación-, mientras que el séptimo es una plataforma logística en San Agustín de Guadalix (25.694 m2).
En el primer semestre de 2020, la compañía registró unos ingresos por alquiler de 2,5 M€, con un incremento del 59% respecto al primer semestre del ejercicio anterior y del 5,9% en términos comparables respecto a diciembre.