Durante el pasado julio se constituyeron un total de 26.014 nuevas hipotecas sobre viviendas, lo que supone un descenso del 2,7% y también un 23% menos que en julio de 2019, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En cuanto al importe medio de las hipotecas, aumentó ligeramente un 0,5% y alcanzó los 132.346 €. Esta cifra es también superior en un 8,9% a la registrada un año antes. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas fue de 6.058,17 M€, un 14% más que el de junio pero un 5,7% menos que el de julio de 2019. En viviendas, el capital prestado alcanzó los 3.442.858 M€, lo que representa una caída del 2,2% respecto al mes de junio y empeora las cifras de 2019 en un 16,1%.
Por tipologías, el 47,5% de las hipotecas constituidas sobre viviendas utilizó el pasado julio un tipo de interés variable, frente al 52,5% de tipo fijo. El tipo de interés medio es del 2,54% -frente al 2,59% de hace un año- y el plazo medio de 23 años. En concreto, el tipo de interés medio al inicio es del 2,27% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,86% para las de tipo fijo. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 77,1% de los nuevos contratos.
Por último, en función de la distribución geográfica, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (4.598), Cataluña (4.400) y Comunidad de Madrid (3.833). La única comunidad con tasa de variación anual en el capital prestado positiva fue País Vasco (32,6%). Por su parte, Aragón (–3,3%) y Canarias (–8,2%) registran los menores descensos anuales. Por el contrario, las mayores bajadas se dan en Castilla–La Mancha (–44,5%), Galicia (–33,6%) y Cantabria (–33,2%). Mientras, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (733,7 M€), Cataluña (732,2 M€) y Andalucía (608,4 M€).